Cases adossadas en venda amb terrassa a Tablero Bajo - Arruzafilla, Córdoba Capital

Este espectacular chalet adosado aúna lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. Con solo 21 viviendas en la Comunidad y gastos comunitarios mínimos, aquí disfrutarás de privacidad, tranquilidad y un entorno selecto a los pies de la Sierra, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La vivienda cuenta con 207 m² construidos, a los que sumar generosos espacios exteriores como un solárium de 28 m² con vistas despejadas, un porche de entrada con toldo automático y un precioso jardín trasero con césped artificial y pérgola entoldada. Además, dispone de 30 m² en dos amplias plazas de garaje justo frente al sótano, perfectas para estacionar coches y motos con total comodidad. En total, sumando interiores y exteriores, podrás disfrutar de más de 250 m² de espacios útiles, ofreciendo una amplitud poco común en una vivienda de esta categoría. La PLANTA BAJA cuenta con un salón de amplios ventanales que inundan de luz natural cada rincón; el mármol pulido aporta distinción y la chimenea de diseño preside las veladas invernales. La cocina, completamente amueblada, se conecta visualmente con la zona de comedor situada justo enfrente, creando un ambiente fluido y acogedor para disfrutar de la gastronomía en familia o con amigos. Un baño completo con acabados porcelánicos y grifería de primeras marcas remata esta planta, reflejando el esmero por la calidad que caracteriza toda la vivienda. En la PRIMERA PLANTA se encuentran los tres dormitorios, todos amplios y bañados de luz natural, junto a dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal con vestidor. La distribución inteligente de la vivienda permite, además, crear un cuarto dormitorio sin obra mayor donde mejor se adapte a tu estilo de vida: cerrando parte del comedor en planta baja, acondicionando la acogedora buhardilla o aprovechando el versátil sótano. El confort está garantizado todo el año gracias a un sistema de climatización por conductos, con control independiente en cada planta, que mantiene la temperatura ideal en verano, y a la calefacción por suelo radiante alimentada por caldera de gas, que aporta un calor uniforme y agradable durante los meses fríos. Así, cada estancia ofrece un bienestar térmico inigualable, haciendo del hogar un lugar cálido en invierno y fresco en verano de forma eficiente y con muy bajos costes. En PLANTA ÁTICO tenemos una estancia abuhardillada de uso polivalente como despacho o simplemente almacenaje. Estancia habilitada de cuarto lavadero con ventana exterior y con salida y comunicación a hermosa terraza solárium con bonitas vistas a la sierra. La PLANTA SÓTANO te sorprenderá por todas sus posibilidades: actualmente tiene una gran estancia habilitada como sala de juegos y ocio, con espacio de sobra para un gimnasio o cine en casa, cuenta con una práctica encimera con fregadero ideal para montar una zona de bar o cocina auxiliar. Este espacio polivalente tiene entrada directa desde el garaje privado, facilitando la entrada y salida, y almacenaje. Las dos plazas de garaje, de gran tamaño, permiten aparcar dos coches y varias motos o bicicletas, siempre con la tranquilidad de tener tus vehículos resguardados. Trastero. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.