Apartament a Avenida de las Fuerzas Armadas, Valdebebas - Valdefuentes
202 El HOTEL 101 MADRID. Es un nuevo concepto de propiedad que garantiza una rentabilidad anual sin necesidad para el propietario de gestionar los alquileres. El nuevo Hotel 101 MADRID está ubicado a un paso de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, de IFEMA y de la futura Ciudad de la Justicia y del F1 GRAND PRIX de MADRID. El Hotel contará con una alta demanda, ubicado en una zona estratégica, ideal para turistas y viajeros de negocios. La unidad cuenta con todas las comodidades modernas: cama king size, baño privado, aire acondicionado, Wi-Fi gratuito y acceso a áreas comunes como piscina y gimnasio. Además, el Hotel101 Madrid ofrece servicios adicionales como restaurante, spa y transporte al aeropuerto, lo que aumenta su atractivo. En su entorno existen Campos de Golf e instalaciones deportivas. El AEREOPUERTO MADRID-BARAJAS está a un paso El nuevo HOTEL101 MADRID, contará con 680 habitaciones, salones de conferencia, piscina, gimnasios, sauna, restaurantes, vigilancia 24 horas, etc. Rentabilidad: La rentabilidad de esta unidad hotelera es muy atractiva. Actualmente, la habitación se alquila a un precio promedio de €150 por noche. Con una ocupación del 70% durante todo el año, se estima un ingreso bruto anual de aproximadamente € 38,325. Después de considerar los gastos operativos, que rondan el 30% de los ingresos (incluyendo mantenimiento, limpieza y servicios), la rentabilidad neta se sitúa en alrededor de € 26,827 anuales. Esto representa un retorno de inversión (ROI) del 8-10%, dependiendo de la gestión y la estrategia de marketing que se implemente. Además, el valor de la propiedad tiende a apreciarse con el tiempo, lo que significa que no solo obtendrás ingresos pasivos, sino que también verás un aumento en el valor de tu inversión. Conclusión: Esta unidad hotelera no solo es una oportunidad para generar ingresos, sino que también es una inversión en un activo tangible en un mercado en crecimiento. Si estás buscando diversificar tu portafolio y entrar en el mundo de la inversión hotelera, esta podría ser la opción perfecta para ti. ¡Estoy aquí para ayudarte con cualquier pregunta que tengas!
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 22 m² ·
- 4ª planta
