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ALTOR ASESORES PRESENTA Espectacular vivienda exterior con reforma integral en Avenida Filipinas, Chamberí – Madrid Presentamos esta exclusiva propiedad de 250 m² construidos, ubicada en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Madrid: la Avenida Filipinas, en pleno corazón del distrito de Chamberí. El inmueble ha sido completamente reformado con calidades de lujo, combinando el encanto clásico de los edificios señoriales con las comodidades del diseño moderno y funcional. Distribución inteligente en dos viviendas independientes La propiedad se distribuye actualmente en dos unidades residenciales independientes, ideales tanto para familias numerosas como para inversores que buscan una excelente rentabilidad en alquiler. Primera vivienda (unidad principal) Con una superficie generosa y ambientes muy luminosos gracias a su condición de piso exterior, esta unidad cuenta con: Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a balcón, bañado por luz natural durante todo el día. Cocina abierta de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados premium. Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y excelente ventilación. Tres baños completos, ambos con sanitarios modernos y acabados de diseño. Espacios optimizados para el confort, la funcionalidad y la estética contemporánea. Segunda vivienda (unidad secundaria) Una vivienda igualmente cuidada en detalles, con acceso independiente, perfecta para invitados, alquiler o como despacho profesional: Dos dormitorios dobles, también con armarios empotrados. Dos baños completos, diseñados con elegancia y materiales de primera calidad. Espacios acogedores, silenciosos y con buena entrada de luz natural. Características destacadas del inmueble: Superficie total construida: 250 m² Edificio con ascensor Vivienda exterior con múltiples balcones Sistema de climatización por conductos: aire acondicionado y calefacción central Portero físico, que garantiza comodidad y seguridad Posibilidad de adquirirlo como una única vivienda o mantener la división en dos unidades independientes La zona: Avenida Filipinas – Chamberí Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con más proyección de Madrid, Avenida Filipinas combina el carácter tradicional del barrio de Chamberí con una creciente vida urbana y cultural. Esta ubicación goza de: Excelente comunicación: estaciones de metro cercanas como Moncloa, Islas Filipinas o Canal, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30. Entorno verde y cultural: a pocos pasos del Parque del Oeste, el Templo de Debod y los Jardines de Enrique Herreros. Cercanía a centros educativos de prestigio, universidades (como la Complutense y CEU San Pablo), bibliotecas y centros de salud. Amplia oferta gastronómica, mercados tradicionales como el de Vallehermoso, bares de autor, librerías y tiendas locales que le dan al barrio un encanto singular. Zona tranquila y residencial, perfecta tanto para familias como para profesionales, sin renunciar a los servicios y la vida cultural del centro de Madrid. Este inmueble es una oportunidad única para quien busque una vivienda de lujo, con personalidad, lista para entrar a vivir o rentabilizar, en una ubicación privilegiada. No dudes en visitarlo — te enamorará al cruzar la puerta.