3 Àtics en venda a Doctor Marañón, Madrid Capital

Engel & Völkers les presenta este exclusivo ático en lo mejor del Barrio de Salamanca – Castellana. En un edificio vanguardista de nueva planta, con distribución de una sola vivienda por planta, construido en 2007 y diseñado por los arquitectos Bueso – Inchausti & Rein, premio de arquitectura del Ayuntamiento de Madrid Se trata del ático del edificio, diseñado a dos alturas –dúplex- sexta y séptima planta. La superficie total de la vivienda suma 468 metros cuadrados construidos, incluidos más de 120 m2 de terrazas. Tiene orientación sur y oeste. En la planta baja se encuentra la zona privada y en la planta superior la zona social. En la zona privada disponemos de tres dormitorios, todos con baño en suite más la cocina. La habitación principal tiene una superficie total de más de 70 m2 y terraza privada de 20 m2. A la planta social puede accederse tanto por la escalera como mediante un ascensor privado. Aquí nos encontramos con un enorme salón acristalado de 100 m2, una barra de cocina, un aseo de invitados y un jacuzzi con vistas. Desde el salón y desde el jacuzzi accedemos a la terraza superior de otros más de 100 m2 con piscina privada. Las vistas son totalmente abiertas, despejadas y realmente espectaculares. Respecto a las calidades de la propiedad, destacan el mármol travertino arenado en todas las paredes, los techos de hormigón visto y el suelo de tarima flotante de jatoba, así como de pizarra. La calefacción es por suelo radiante y está totalmente domotizada, temperatura, persianas, iluminación, seguridad, etc. La vivienda dispone de dos amplias plazas de garaje de acceso directo así como trastero. Cuenta con portero. La vivienda necesita renovación. En definitiva una vivienda de máximo lujo, diseño y exclusividad en el corazón del Barrio de Salamanca. La finca está ubicada dentro del barrio de Salamanca, en la zona de Castellana, la Milla de Oro, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Destaca su enclave estratégico: cerca de Embajadas y de la mayor zona de compras de lujo como Chanel, Jimmy Choo, Omega o Louis Vuitton, las mejores tiendas gourmet, hoteles de lujo, restaurantes exquisitos, prestigiosas galerías de arte en Serrano y Velázquez y una amplia oferta de servicios que la convierten en la zona residencial y comercial de mayor prestigio gracias a sus infraestructuras con las que cuenta la zona, contando con diversas paradas de Metro y autobús. El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país.