Àtic a De La Catedral, Murallas
✨ EXCLUSIVO PISO DE ALTO STANDING EN EL CORAZÓN DE ÁVILA, FRENTE A LA CATEDRAL Vivir en un enclave único, en un edificio moderno con ascensor, justo enfrente de la majestuosa Catedral de Ávila y rodeado por las históricas murallas, ahora es posible. Esta vivienda combina elegancia, amplitud y personalidad en un espacio privilegiado. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Situado en la Plaza de la Catedral, en la zona más emblemática y codiciada de la ciudad, este piso ofrece la oportunidad de residir en pleno centro histórico de Ávila, con todos los servicios y el encanto monumental a la puerta de tu casa. Una ubicación inmejorable y única en la ciudad. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 156m² construidos y 106m² útiles, distribuidos en espacios amplios y muy bien aprovechados: - 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados mas una estancia abierta al salón a doble altura actualmente utilizada como despacho/librería, que aporta versatilidad y gran carácter al piso. - 2 baños completos: uno con plato de ducha, mampara y ventana Velux para ventilación natural, y otro con bañera y ventana. Salón de 35m², muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, diferenciado en zona de comedor y zona de estar, con salida a una terraza interior a doble altura que lo convierte en un espacio único. Cocina independiente, junto al salón, con zona extra de almacenaje y lavandería. Y una habitación bajocubierta de unos 7m2 que sirve actualmente como almacén/trastero. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Sin duda, su gran salón con doble altura y terraza interior que aporta luz, amplitud y un carácter exclusivo por su ubicación dentro de la Muralla. Además, su enclave frente a la Catedral lo convierte en una vivienda de auténtico prestigio. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Ideal para aquellos que buscan una vivienda representativa, céntrica y que tenga estilo propio, perfecta tanto como residencia habitual de alto nivel como para quienes deseen invertir en una propiedad unica y exclusiva en el corazón de Ávila. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 Pintura lisa en perfecto estado. - Suelos de parquet moderno. - Ventanas con acristalamiento Climalit. - Calefacción de gasoil, con tanques ubicados en la zona baja del edificio. - No dispone de garaje propio, pero cuenta con una plaza de garaje en alquiler a tan solo 25 metros, reservada en exclusiva para el comprador. - Año de construcción: 2003, edificio moderno con ascensor que llega hasta la segunda planta, luego dispone de dos tramos cortos de escalera hasta la vivienda con rellano de entrada único para la vivienda. ⌛ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar ÚNICO y ven a visitarlo sin compromiso!⏳
- 2 habs·
- 2 baños·
- 152 m²·
- +15 planta
