99 Àtics en venda a Jaén Província

OPORTUNIDAD ÚNICA, ÁTICO EN EL CENTRO DIVIDIDO EN DOS PROPIEDADES En LAE HOMES te presentamos una vivienda especial, pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio donde vivir, disfrutar y, además, invertir con visión de futuro. Con 174 m2 distribuidos en dos viviendas independientes, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: hogar y rentabilidad en un mismo lugar. La vivienda principal invita a quedarse desde el primer momento. Un salón comedor amplio y lleno de luz natural, con grandes ventanales abiertos a la calle principal, crea un ambiente acogedor y dinámico. La sala de estar anexa ofrece la flexibilidad de adaptarse a tus necesidades, pudiendo convertirse fácilmente en un segundo dormitorio. La cocina, amplia y funcional, cuenta con zona de despensa, lavadero y comedor, un espacio pensado para el día a día. El dormitorio principal destaca por su amplitud y confort, mientras que el baño completo con plato de ducha aporta practicidad. Y sin duda, uno de los grandes protagonistas es su terraza, un espacio perfecto para compartir momentos con familia y amigos, con un cerramiento actualmente destinado a almacenaje que suma aún más utilidad. Desde el mismo rellano accedemos a la segunda vivienda, ideal como inversión o para un familiar. Dispone de un acogedor hall que conecta con una cocina bien aprovechada y un salón con zonas diferenciadas de descanso y comedor. A través del pasillo encontramos una habitación individual en forma de L, muy bien distribuida para combinar descanso y zona de trabajo, un baño completo y un dormitorio principal con múltiples posibilidades. La terraza de esta vivienda aporta un valor añadido para el día a día, ofreciendo un espacio exterior versátil y disfrutable. Una propiedad diferente, pensada para quienes valoran la flexibilidad, la comodidad y el potencial de inversión, todo en un mismo lugar. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Honorarios de comisión por venta 2% más IVA