37 Àtics en venda a Valladolid Capital

INMOBILIARIA INMOESTUDIO ofrece en exclusiva esta interesante propiedad de 78 m² útiles, situada en la cuarta planta SIN ASCENSOR de un edificio ubicado en la calle Huelgas, nº 17, una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Valladolid. El inmueble destaca por su excelente orientación este-oeste, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, agradables y con gran sensación de amplitud. Distribución funcional con zona reformada y múltiples posibilidades de actualización La vivienda se divide en dos zonas bien diferenciadas: 🔸 Zona reformada (hace aproximadamente 10 años): Hall de entrada amplio y acogedor Dos habitaciones exteriores, totalmente reformadas y amuebladas, con suelos de parquet, doble ventana de aluminio y excelente entrada de luz Cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico (Climalit) Cuarto de baño completo, también reformado, con ventana de PVC y excelente ventilación Calefacción individual de gas natural, eficiente y de bajo consumo 🔸 Zona a actualizar, en buen estado de conservación, compuesta por: Salón comedor muy amplio y luminoso, con espacio para diferentes ambientes Dos dormitorios adicionales, versátiles y con buen potencial Terraza exterior con salida desde el salón, orientada a calle Huelgas, con cerramiento de aluminio y vistas despejadas Un inmueble con alto potencial de revalorización Por su estado general, distribución y ubicación, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión rentable. La posibilidad de adaptar parte del piso a gusto del comprador permite personalizar los espacios o mejorar su rentabilidad mediante el alquiler por habitaciones. Ubicación estratégica en Valladolid Situado en una zona residencial consolidada, el inmueble dispone de todos los servicios a su alrededor: transporte público, centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y fácil acceso al centro histórico de la ciudad. La calle Huelgas es una de las arterias más valoradas por su combinación de tranquilidad y cercanía a todo. Características destacadas: Superficie útil: 78 m² Comunidad: 60€ Cuarta planta sin ascensor Orientación este-oeste (luz natural todo el día) Dos habitaciones reformadas + dos habitaciones de origen Amplio salón comedor con salida a terraza exterior Cocina y baño completamente reformados Calefacción individual de gas natural Excelente ubicación y comunicación Gran potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona privilegiada con todas las comodidades! FINANCIAMOS HASTA EL 100x100 Daniel Montero Sanz.