Presentamos esta interesante planta baja ubicada en el barrio de La Prosperitat, justo en el límite con Sant Andreu. Se encuentra a escasos metros de la Avenida Río de Janeiro y la Avenida Meridiana, una zona que destaca por su excelente conexión con el transporte público y la cercanía a todos los servicios básicos. La propiedad tiene una superficie construida de 34 m² y una útil de 30 m², según catastro. Se trata de un espacio acogedor, funcional y con buena distribución, ideal para personas que buscan una vivienda económica en una zona bien comunicada de Barcelona. Distribución interior: 2 habitaciones: una doble ubicada en altillo y una mediana exterior con entrada de luz natural. Salón-comedor exterior, que permite una distribución flexible del mobiliario. Cocina independiente, separada del salón, con posibilidades de mejora o reforma. Baño completo de tres piezas con plato de ducha. IMPORTANTE: Se trata de un local adaptado a vivienda que no dispone de cédula de habitabilidad, por lo tanto, no cumple con los requisitos legales para ser considerado vivienda a efectos administrativos. Esto debe ser tenido en cuenta por el comprador. Ubicación y entorno: Situado en una finca del año 1963, en buen estado de conservación, este inmueble forma parte de un entorno residencial tranquilo. A tan solo 5 minutos caminando se encuentran el Centro Comercial Heron City, El Corte Inglés y una variada oferta comercial y de ocio. Además, está excelentemente comunicado mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas (L1 y L4) y varias líneas de autobús que permiten un fácil acceso al centro de la ciudad y otros barrios. Una opción interesante para inversión o como espacio multifuncional en una ubicación estratégica. Sobre La Casa Agency: Contamos con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y más de 70 oficinas en las principales ciudades de España. Nuestro equipo acompaña a cada cliente en todo el proceso de compraventa para garantizar una experiencia ágil, segura y sin complicaciones. Servicios adicionales: Gestión de propiedades (vertical y horizontal) Asesoramiento financiero y tramitación de hipotecas Tramitación de seguros y apoyo jurídico-fiscal Proyectos de reforma y diseño interior Nota legal: El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, honorarios de agencia (3 % + IVA) ni costes derivados de la gestión hipotecaria (si aplica). Contáctanos para más información o para agendar una visita.