Planta baixa a Santa Eufemia
Gran oportunidad piso en Santa Eufemia, Tomares!!! Vivienda en planta baja con gran terraza!!! Amplio, exterior y muy luminoso. El inmueble dispone de 80m2 construidos con buena distribución. El salón es independiente, muy amplio ya que ha sido ampliado con parte de la gran terraza que dispone, quedando una zona cubierta, perfecta como sala de estar, estudio, etc.... y otra descubierta ideal para disfrutar de una comida al aire libre, además rodea toda la vivienda, lo que le aporta mucha luz natural. La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, con zona lavadero, muy amplia. El piso dispone de dos dormitorios exteriores, el principal con zona vestidor y un baño con placa de ducha. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de mármol y se encuentra climatizado con aire centralizado frío/calor. Exterior y muy luminoso, muy bien situado, en urbanización cerrada con jardines, piscinas, zonas deportivas, ( 4 pistas de padel), 2 clubes sociales.... No se lo piense más, venga a visitarlo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 2 habs·
- 1 baño·
- 80 m²·
- baixos
