Finques rústiques en venda a Martutene, Donostia - San Sebastián

Espectacular finca de 3 hectáreas, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y comodidad en un entorno exclusivo, a solo 12 minutos de San Sebastián. La propiedad cuenta con varias edificaciones y una amplia gama de servicios e infraestructuras que la convierten en una oportunidad única. El edificio principal tiene una superficie de 130 m² por planta y se distribuye en dos niveles. En la planta baja, encontramos un amplio salón, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. La planta superior ofrece otro salón y tres dormitorios, todos con su baño en suite. El edificio está rodeado de cerámica y hormigón impreso, y la carretera que pasa frente a él está asfaltada, garantizando un entorno cuidado y elegante. Además, junto a la zona de la piscina, el edificio principal cuenta con una sociedad gastronómica con cocina equipada y un amplio espacio para disfrutar de reuniones sociales en un ambiente íntimo y acogedor. Además del edificio principal, la finca dispone de dos edificaciones anexas. La primera, que antiguamente era una caballeriza y casa del guardés, ha sido reformada y se compone de un salón, dormitorio principal, sala de meditación, baño completo y un encantador jardín japonés privado. La segunda edificación es un estudio completo, con cocina, salón-dormitorio y baño, con acceso directo desde el segundo parking. Ambas edificaciones comparten un parking con capacidad para 6 vehículos. En cuanto a los aparcamientos, la propiedad cuenta con un garaje cerrado para 3 vehículos y un trastero, además de un parking cubierto con espacio para 5 vehículos, proporcionando opciones amplias y seguras para estacionamiento. Entre las instalaciones adicionales, se incluyen una edificación independiente de 35 m² destinada a la caldera y mantenimiento, equipada con una mesa de trabajo y un WC. Asimismo, hay una sexta edificación situada en la entrada del bosque, que en su momento fueron caballerizas y que están dotadas de agua y electricidad. La finca está completamente vallada, con un muro de bloques de hormigón de 2 metros de altura, a excepción de un tramo de 70 metros en la zona boscosa que está delimitado con valla metálica. Los exteriores son un verdadero refugio natural: la propiedad incluye una huerta, una zona con árboles frutales, 1,8 hectáreas de bosque con caminos flanqueados por hortensias y una regata. Además, cuenta con una piscina y una pista de tenis, perfectas para disfrutar del tiempo al aire libre. El acceso a la finca se realiza por una carretera asfaltada de 400 metros, iluminada por 14 farolas de hierro fundido estilo villa, que conecta la entrada principal con las diferentes edificaciones. La finca también está equipada con suministro de agua y luz en todas sus zonas, disponiendo tanto de agua municipal como de un manantial propio que abastece a diversas áreas de la propiedad. Es una propiedad única, donde el confort y el contacto con la naturaleza se integran de manera perfecta. A solo 10 minutos de San Sebastián, esta finca es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con excelente conexión a la ciudad y todos los servicios necesarios a su alcance. Además, es una gran oportunidad para inversores que desean un espacio exclusivo en plena naturaleza o desarrollar proyectos de agroturismo, hotel rural, o cualquier tipo de inversión con alto potencial de rentabilidad. Landarbaso es una encantadora localidad situada a pocos minutos de San Sebastián, rodeada de naturaleza y con paisajes verdes que invitan a la relajación, es un área muy popular para aquellos que buscan una calidad de vida alta, en un entorno natural pero cercano a la ciudad. La finca está excelentemente conectada gracias a su proximidad a las principales carreteras, lo que permite llegar al centro de San Sebastián en tan solo 12 minutos en coche. Además, la zona cuenta con fácil acceso a la autopista AP-8, lo que facilita las conexiones tanto con la costa francesa como con otras ciudades del País Vasco. También dispone de buenas conexiones de transporte público, con autobuses que frecuentemente enlazan con San Sebastián y otras localidades cercanas. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener una gran ciudad a escasos minutos. Ideal tanto para residir de manera permanente como para una inversión en una segunda residencia.