Dúplex a Calle de San Vicente, 12, Centro Urbano
dirección aproximada OPORTUNIDAD **ABSTENERSE AGENCIAS** **DE PARTICULAR A PARTICULAR, SIN COMISIÓN DE INMOBILIARIA NI INTERMEDIARIOS** ** NO ESTÁ EN POLÍGONO INDUSTRIAL Y NO ES UN LOFT ** *Luminoso y acogedor Dúplex-Ático, listo para entrar a vivir, en edificio joven (2005) y situado en la mejor zona del centro de San Sebastián de los Reyes. Todos los servicios cerca: transporte, colegios, supermercados y zonas verdes, además de estar muy próximo al Ayuntamiento. A 7 minutos caminando del metro Reyes Católicos y a 15 minutos en coche de Madrid. También está a 15 minutos caminando del centro comercial Megapark (Ikea, Leroy Merlín y Plaza Norte 2). Aunque es interior, tiene unas vistas amplias a las 4 torres de Madrid, tanto desde el salón, cocina y terraza. Dispone de salón, cocina y despensa en la planta principal y de dormitorio, baño y terraza con unas preciosas vistas en la planta superior y última del edificio. Todas las estancias disponen de luz natural salvo el baño. Suelos de gres en toda la vivienda y armario empotrado en el dormitorio. Calefacción y agua caliente por gas natural, con caldera individual que proporciona bajo consumo, ideal para proporcionar confort durante todo el año. Además dispone de un trastero de 4 m2 que sirve de habitación de almacenamiento. Además existen 2 plantas subterráneas de garajes con acceso directo desde el ascensor para una futura plaza de garaje en el mismo edificio. Ideal para una pareja, como primera vivienda o para inversión con alta rentabilidad. Oportunidad única para no tirar el dinero en un alquiler o habitación. Dispone de silla salvaescaleras en la entrada del portal. Dispone también de un patio interior para utilizar como tendedero. Se entrega con frigorífico y lavadora con un año de uso y sofá cama sin apenas uso de 3 plazas. I. B. I. 257 euros, Certificación Energética E, Gastos de comunidad 58 euros y se entrega al corriente de pagos. *Precio de venta atractivo acorde al mercado actual* **CONTACTAR POR CHAT EN PRIMERA INSTANCIA PARA CUALQUIER DUDA** **GRACIAS**.
- 1 hab
- 1 baño
- 47 m²
