"VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Excelente dúplex de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. dispone de calefacción individual. Se encuentra ubicado en Marianao, Noroeste de Sant Boi de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Sant Boi y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Francesc Pi i Margall - Ctra. Bori y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 90 metros, el hospital más cercano se encuentra a 410 metros, existen 5 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 260 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar una comisaría de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 4 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, 2 parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovia del Nord-est, BV-2002 y la BV-2002. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 08/02/2028 Renta mensual actual: 871€ Rentabilidad estimada: 5.9% Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de la web de Alquizen que pertenece a PROMONTORIA MACC RESIDENCIAL, S.L. Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados. *Importante: Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento."