Dúplex a Calle Orfila, Encarnación - Regina
Dúplex Moderno y Rentable en pleno centro de Sevilla Este luminoso y moderno piso dúplex, completamente reformado con materiales de alta gama, te espera en el centro histórico de Sevilla. A un paso de los principales puntos de interés de la ciudad, se entrega equipado con electrodomésticos y aire acondicionado, listo para que entres a vivir. Además, cuenta con licencia de explotación turística en vigor (VUT), lo que asegura una rentabilidad superior al 12%, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para inversores. Características Principales: Con una superficie de 122 m² distribuidos en dos plantas, este dúplex presenta una distribución elegante y funcional, pensada para el máximo disfrute de cada espacio. Primera Planta: Dormitorio principal con armario empotrado y un balcón exterior, perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad. Amplio y acogedor salón con cocina office integrada, ideal para compartir momentos especiales. Segundo salón con balcón a la calle, donde podrás sumergirte en la tradición sevillana, ya que es un punto clave de paso para varias procesiones de Semana Santa. Ubicado a menos de un minuto de las emblemáticas calles Sierpes y Tetuán, el epicentro comercial de Sevilla, y a solo 3 minutos caminando de la Alameda de Hércules, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Segunda Planta: Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, diseñados para tu confort y descanso. Dos modernos y completos baños con placas de ducha. Aislamiento acústico y térmico de primer nivel, garantizando la máxima tranquilidad y confort durante todo el año. Ubicación Inmejorable Situado en una de las zonas más codiciadas de Sevilla, este inmueble está rodeado de monumentos históricos, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo como para aquellos interesados en una inversión de alta rentabilidad en una de las ciudades más atractivas de España. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 3 habs
- 2 baños
- 122 m²
- 1ª planta
