Dúplex a CASTELAR, EMILIO, 20, La Granja
DUPLEX en VENTA en ZARAGOZA - SAN JOSE - Calle Emilio Castelar (Ref.: 0899) ✨ EXCLUSIVO DÚPLEX REFORMADO EN ZARAGOZA – IDEAL PARA PAREJAS O INVERSIÓN ✨ Calle Emilio Castelar | 74 m2 construidos | Reformado | Sin ascensor Le presentamos este elegante dúplex ubicado en Zaragoza, una vivienda con carácter, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir, ideal tanto para solteros/as, parejas como para quienes buscan una inversión rentable y segura. La vivienda cuenta con 74 m2 construidos y 56,60 m2 útiles según catastro, alcanzando aproximadamente 64 m2 útiles reales gracias al excelente aprovechamiento del espacio y al aislamiento integral en todas las paredes perimetrales, que garantiza un alto confort térmico y acústico durante todo el año. El acceso se realiza desde una segunda planta sin ascensor (41 escalones). En esta planta nos recibe un hall de entrada que da paso a un luminoso salón, una cocina-comedor de concepto abierto, completamente equipada, y la escalera interior que comunica con la planta inferior. En la planta primera se encuentra la zona de descanso, compuesta por un amplio dormitorio principal, muy acogedor, con zona de vestidor y un baño en suite, creando un espacio íntimo, cómodo y funcional. 🔹 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO 👉Puerta de entrada blindada lacada 👉Puertas interiores lacadas en blanco 👉Suelos de gres y tarima flotante 👉Ventanas de aluminio climalit con saetinos 👉Paredes lisas con aislamiento integral 👉Techos de escayola 👉Calefacción individual de gas 👉Aire acondicionado tipo split 👉Cocina totalmente amueblada con encimera de granito 🔹 DATOS DE INTERÉS ➖Finca del año 1970 ➖Gastos de comunidad: 23 €/mes ➖IBI: 200 €/año Una vivienda con personalidad, excelentes calidades y gastos muy reducidos, perfecta para quienes valoran el confort, el diseño y la funcionalidad en una ciudad con gran proyección. 📞 No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o para concertar una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------ 🔹 El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP o AJD) ni los gastos habituales de la compraventa y la inscripción del inmueble (notaría, registro y honorarios profesionales). 🔹 Los honorarios profesionales por los servicios de asesoramiento, formalización y acompañamiento durante todo el proceso de compra ascienden al 3 % + IVA y serán asumidos por la parte compradora. 🔹 La reserva del inmueble se hará efectiva una vez que la parte vendedora haya aceptado la propuesta de compra.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 74 m²·
- 2ª planta