Edifici en venda a Centro

Edificio en venta en el centro de Arganda del ReyOH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE EDIFICIO Edificio completo en venta situado en pleno centro de Arganda, compuesto por dos números contiguos, con una interesante mezcla de usos residenciales y comerciales que lo convierten en una oportunidad de inversión con rentas activas y potencial de mejora.
El inmueble cuenta con dos apartamentos pequeños, ambos actualmente alquilados:
En planta baja, el edificio dispone de un local comercial tipo bar, actualmente vacío, que ocupa los bajos de ambos números, ofreciendo un amplio espacio con gran visibilidad y múltiples posibilidades de explotación.
El inmueble se completa con un sótano de la misma superficie que el local, actualmente acondicionado como gimnasio.
Además, en el segundo número se incluye un dúplex residencial, ocupado por una unidad familiar, con una renta teórica de 700 EUR/mes, actualmente en situación de impago prolongado, acumulando una deuda aproximada de 60.000 EUR, aspecto a tener en cuenta dentro de la operación.
En conjunto, se trata de un edificio con ingresos parciales ya en funcionamiento, espacios amplios y versátiles, y potencial de revalorización mediante gestión activa.
En primera planta, apartamento alquilado a una pareja, con contrato en vigor por 4 años más y una renta de 550 EUR/mes, también con pagos puntuales.
En segunda planta, vivienda ocupada por una mujer y su hija, con contrato renovable anualmente y una renta de 450 EUR/mes, con buen historial de pago.
Para más información y concertar una visita estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916815623. REF : 7370