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Badalona
Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en el área metropolitana de Barcelona (Zona 1).
Edificio completo con 5 apartamentos turísticos, totalmente reformado y con licencias HUT, con una rentabilidad neta estimada del 7–8,5 % anual. La gestión profesional está consolidada vía Airbnb, con valoraciones sobresalientes (media 4,78/5).
El edificio cuenta con registro nacional de la propiedad al día, cumpliendo toda la normativa vigente, lo que garantiza que la operativa puede continuar con reservas confirmadas para 2026 sin ningún inconveniente legal.
Además, el nuevo propietario puede delegar toda la gestión a Bdnapartments, encargándonos de todo: reservas, check-ins, limpieza, mantenimiento y atención al cliente. Tú solo tendrás que recibir los ingresos de manera periódica, de forma cómoda y segura.
Ubicado a 4 minutos del metro Artigues/Sant Adrià (L2) y a 20 minutos del centro de Barcelona, con conexión excelente a toda la ciudad.
Características principales
-Edificio de 278 m² útiles en parcela de 118 m²
-5 apartamentos turísticos independientes, totalmente equipados
-1 almacén (sótano)
-Rentabilidad neta estimada: 7–8,5 % anual
-Sin ascensor
-Acceso semi-automatizado y sistemas inteligentes
-Excelente conexión: 4 min a pie del metro, 20 min al centro de Barcelona
Ventajas de la inversión
-Activos turísticos legales y totalmente registrados, listos para operar
-Reservas confirmadas para 2026, asegurando ingresos inmediatos
-Flujo de caja estable y alta demanda todo el año
Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y gestión optimizada
Posibilidad de delegar toda la gestión profesional a BNDApartments, dejando al propietario solo recibir los ingresos sin complicaciones
Bdnapartments – AICAT Nº 13660
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Tipus d'immoble
Orientació
Estat
Antiguitat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.638 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
4.638 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
1.300.000 €
Impostos i despeses:
133.785 €
Cost total de l'immoble:
1.433.785 €
Estalvi aportat:
260.000 €
Import de la hipoteca:
1.173.785 €
Interessos totals:
495.848 €
Cost total amb hipoteca
1.929.633 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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