Nau industrial en venda a Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga

ZONA: inmueble ubicado en la zona comercial de las más importantes de todo el estado, ( IKEA, AMAZON, MEGAPARK, MAXCENTER, COSTCO, MERCADONA, EROSKI, CARREFOUR, MAXOCIO, LEROY MERLIN, BRICOMART, HOTELES, GASOLINERAS, RENAULT, KIA, SEAT, ETC), con todos los servicios alrededor. (RESTAURANTES, VARIAS LINEAS DE AUTOBUS, TIENDAS, CENTROS DE NEGOCIOS Y MAS DE UNA VEINTENA DE POLIGONOS INDUSTRIALES). a unos minutos del BILBAO EXHIBICION CENTRE, y del centro de Bilbao, junto al acceso a la autovía todas direcciones, ( Burgos, Madrid, Santander, Galicia, Donostia, Francia) a cinco minutos del superpuerto de Bilbao y a 15 minutos del Aeropuerto de Loiu. El entorno del inmueble es de tipo rural, con arbolado y en pleno campo, al ser una colina, las vistas son increíbles y despejadas, lo que confiere un entorno tranquilo y apacible para el desarrollo de cualquier actividad laboral,
EDIFICIO: totalmente independiente de planta rectangular, cuatro alturas, construcción de hormigón, con fachada monocapa, construido en 2.008, inmueble de buena presencia estética, sencillo y elegante, con posible imagen corporativa.
El edificio consta en planta baja con dos naves o almacenes con acceso para vehículos por medio de portones: las otras tres plantas están destinadas a oficinas y están conectadas por escaleras interiores y un ascensor: en planta principal tenemos un acceso peatonal que lleva a un hall, y una puerta de doble hoja con acceso rodado que da a un gran recibidor, (puede ser de mercancías). todas las plantas están provistas de aseos, despachos de varios tamaños, salas de un tamaño mayor, archivos, y espacios diáfanos, grandes ventanales a los cuatro puntos cardinales, que proveen de gran luminosidad interior. el edificio cuenta con aire acondicionado y bomba de calor , así mismo tiene circuito de video vigilancia. en el exterior se encuentra una explanada con capacidad para unos 15 aparcamientos de vehículos.
EL AYUNTAMIENTO A INCLUIDO EN LOS PROXIMOS PRESUPUESTOS EL ACONDICIONAMIENTO Y MEJORA DEL ACCESO A LA NAVE.
El inmueble es susceptible de casi cualquier actividad, excepto pernoctar, puede darse le uso: industrial, comercial, hostelería, actividades docentes, centro deportivo, centro estético , etc etc.
información para inversores: actualmente el 60% del edificio se encuentra en régimen de alquileres, pudiéndose mantener los contratos en activo.
los gastos de gestión, no incluidos en el precio, son del 1.5% del valor de venta y serán por cuenta del comprador. INFORMESE.