Edifici en venda a Cuéllar

RAYMU Inmobiliaria comercializa este edificio histórico protegido, situado en Plaza San Francisco nº 9, en pleno núcleo urbano de Cuéllar (Segovia), frente al Parque Paseos de San Francisco y a escasos minutos del Ayuntamiento y de la Plaza de Toros.

Se trata de un inmueble de carácter singular, con una superficie construida aproximada de 996 m2, desarrollado en varias plantas comunicadas mediante escalera interior, sobre una parcela de 301 m2, según datos catastrales.

📌 Características principales:
Uso catastral: Comercial
Año de construcción: 1900
Edificio histórico protegido
Desarrollo en varias plantas
Acceso directo desde vía pública
Ubicación céntrica y representativa
El inmueble se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la localidad, en un entorno consolidado con todos los servicios: comercios, restauración, entidades públicas y zonas verdes. Su localización permite un acceso rápido a la carretera SG-223, con conexión directa a la A-601.

🏗️ Potencial de uso
Por su tipología y ubicación, el edificio es idóneo para proyectos que requieran visibilidad, representatividad y amplitud, tales como:
Equipamientos culturales o institucionales
Uso comercial singular
Proyectos turísticos o patrimoniales
Otros usos compatibles con la normativa urbanística y de protección vigente

⚠️ Importante:
El edificio cuenta con protección patrimonial, por lo que cualquier actuación deberá ajustarse a la normativa urbanística y de conservación aplicable.

💼 Oportunidad
Activo único por dimensiones y emplazamiento en Cuéllar, orientado a inversores, entidades o promotores que busquen un edificio con valor histórico y potencial de rehabilitación, en una ubicación céntrica y consolidada.

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⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración