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Elche / Elx
� ¡Oportunidad Única! Edificio Completo en Venta en el Corazón de la Ciudad – Ideal Inversores
Presentamos este edificio completo en venta con gran potencial de rentabilidad, ubicado en una zona privilegiada del centro de la ciudad. Con una superficie total construida de 527 m², esta propiedad se divide en:
� Vivienda en primera planta: 278 m²
� Local comercial en planta baja: 249 m²
� Vivienda de 278 m² – Amplia y Versátil
La primera planta alberga una espaciosa vivienda de 5 dormitorios, 2 baños completos, una gran cocina-comedor, un salón comedor muy amplio y múltiples espacios exteriores que aportan luz y ventilación:
� Terraza superior del tamaño completo de la vivienda
� Varios patios interiores
� Varios balcones con agradables vistas
� Armarios empotrados y trastero
Gracias a su distribución exterior y orientación a las dos fachadas, la vivienda goza de luz natural durante todo el día.
� Posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para dos unidades familiares.
� Valor: 240.000 € (120.000 € por vivienda si se divide).
� Local Comercial de 249 m² – Versatilidad y Ubicación Estratégica
En la planta baja se encuentra un amplio local comercial, perfecto para emprender cualquier tipo de negocio, oficinas, coworking o incluso reconvertirlo en vivienda, según normativa.
� Valor: 135.000 €
� Venta Conjunta o Separada
� Vivienda: 240.000 €
� Local: 135.000 €
� Edificio completo: 375.000 €
Una gran oportunidad de inversión, ya sea para obtener rentas mensuales, iniciar un proyecto de rehabilitación o vivir y trabajar en un mismo lugar. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o explotar comercialmente.
Tipus d'immoble
Orientació
Estat
Antiguitat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.342 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
1.342 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
375.000 €
Impostos i despeses:
39.699 €
Cost total de l'immoble:
414.699 €
Estalvi aportat:
75.000 €
Import de la hipoteca:
339.699 €
Interessos totals:
143.501 €
Cost total amb hipoteca
558.200 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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