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San Javier
HOTEL EL MARINO – OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA
Ubicado en una posición privilegiada frente al mar, Hotel El Marino representa una inversión estratégica y consolidada en el sector turístico del litoral murciano.
Su emplazamiento, en primera línea de playa, garantiza una ocupación constante durante todo el año y un atractivo incomparable para el turismo nacional e internacional.
Características principales
Edificio de 4 plantas (planta baja + tres alturas), construido en 1998 y en excelente estado de conservación.
Superficie construida total: 770,18 m²
Superficie útil: 611,94 m²
Parcela: 213,80 m²
Precio: 1.250.000 € + IVA
(Posibilidad de adquirir también la sociedad mercantil, página web y redes sociales asociadas, evitando así el IVA y facilitando la continuidad operativa).
Distribución
Planta baja: Recepción, restaurante totalmente equipado, cocina industrial, aseos públicos y terraza exterior con vistas al mar.
Plantas primera y segunda: 8 habitaciones por planta (16 en total), todas con baño completo, TV, nevera, armarios empotrados y aire acondicionado por fan coil.
Planta tercera: 3 habitaciones adicionales y 2 baños completos (posible vivienda privada, suite premium o ampliación hotelera).
Torreón: grupo electrógeno y placas solares.
Equipamiento e instalaciones
Aire acondicionado y calefacción por radiadores en todas las habitaciones y zonas comunes.
Placas solares para producción de agua caliente.
Instalación de gas propano.
Sistema de alarma antirrobo y contra incendios.
Descalcificador de agua y aljibe de 7.500 L.
Ascensor y centralita telefónica.
Restaurante operativo durante todo el año, con cocina completamente equipada (electrodomésticos industriales, cámaras frigoríficas, expositores, etc.).
Ventajas para el inversor
Rentabilidad inmediata: negocio en funcionamiento con clientela fidelizada y flujo de reservas constante.
Ubicación prime en primera línea de playa, ideal para turismo vacacional y gastronómico.
Edificio propio y sin cargas, con posibilidad de ampliar o reconfigurar espacios según estrategia (apart-hotel, suites, boutique hotel, etc.).
Operativa llave en mano: posibilidad de adquirir la sociedad y toda la infraestructura digital existente (web, redes sociales, posicionamiento online).
Alto potencial de revalorización, tanto por su enclave turístico como por el atractivo del activo inmobiliario en una zona en crecimiento.
Tipus d'immoble
Estat
Antiguitat
Ascensor
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.349 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
4.349 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
1.250.000 €
Impostos i despeses:
100.660 €
Cost total de l'immoble:
1.350.660 €
Estalvi aportat:
250.000 €
Import de la hipoteca:
1.100.660 €
Interessos totals:
464.958 €
Cost total amb hipoteca
1.815.618 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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