Edifici en venda a Pi y Margal, Camelias - Pi y Margall

Se vende edificio completo para rehabilitación integral, situado en la calle Pi y Margall, en Vigo, a tan solo 5 minutos a pie del Paseo de Alfonso XII, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con vistas a la ría y pleno ambiente urbano.
El inmueble es ideal para una familia que busque un proyecto de vivienda a medida o para quienes deseen adaptar los espacios según sus necesidades actuales.
El edificio se distribuye en varias plantas, todas con interesantes posibilidades de redistribución:
Planta baja: espacio destinado actualmente a garaje con capacidad para hasta 3 vehículos, en un espacio alargado y estrecho, donde para entrar y salir es necesario mover algunos de ellos. Ideal para mantener como garaje o replantear su uso.
Primera planta (aprox. 55 m²): actualmente con 3 dormitorios, cocina, salón y baño.
Segunda planta (aprox. 55 m²): misma distribución, con 3 dormitorios, cocina, salón y baño.
Bajo cubierta (aprox. 29 m²): distribuido en 1 dormitorio, salón y cocina.
El edificio no dispone de ascensor y cuenta con forjados de madera en todas las plantas excepto en la primera, por lo que es necesaria una reforma integral, ya que el inmueble no se encuentra en buen estado de conservación.
Por las dimensiones actuales de cada planta, esta propiedad es especialmente interesante para reorganizar los espacios y crear una única vivienda amplia y funcional. Como ejemplo de posible distribución:
Planta baja como garaje.
Primera planta con cocina americana, salón, un dormitorio y un baño.
Segunda planta con dos dormitorios y baño.
Bajo cubierta con dos dormitorios adicionales.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona consolidada y muy demandada, con colegios, supermercados, centros de salud, comercios, transporte público y todo tipo de servicios a escasos metros. Además, su cercanía al centro y al Paseo de Alfonso XII permite disfrutar de una vida urbana cómoda, con todos los servicios sin necesidad de coche.
Una excelente oportunidad para quienes desean crear su hogar desde cero en una de las zonas más céntricas y con más vida de Vigo, aprovechando todo el potencial del edificio.
Consúltanos para más información o para concertar una visita en el 605941119 o en nuestra oficina de Av. Camelias 52bj.