Edifici a Martí i Pol, 15, Moià
Edificio en venta en C. Martí i Pol 15, Moià – Oportunidad para inversión Se vende edificio esquinero situado entre la Ctra. de Manresa y el carrer Martí i Pol, en una de las zonas comerciales más nuevas y con mayor proyección de Moià. Construido en 1975, el inmueble cuenta con división horizontal realizada y una estructura por pilares que permite gran versatilidad, incluyendo la posibilidad de unificar los tres locales de planta baja en un único espacio comercial. Características principales - Superficie del solar: 391 m² - Edificación: Planta baja + 2 plantas piso + bajo cubierta - Superficie total construida: 865 m² - Posibilidad de elevar una planta adicional según normativa - Calificación urbanística: Eixample Intensitat I (PB+3) Distribución Planta baja (270 m² + 48 m² cerramiento terraza bar) - Local 1 – Bar restaurante: 75 m² + terraza de 43 m² + 48 m² adicionales - Local 2: 86 m² - Local 3: 92 m² Primera planta (273 m²) - Vivienda 1º1ª: 85 m² - Vivienda 1º2ª: 83 m² - Vivienda 1º3ª: 95 m² Segunda planta (272 m²) - Vivienda 2º1ª: 82 m² + trastero 14 m² - Vivienda 2º2ª: 84 m² + trastero 14 m² - Vivienda 2º3ª: 95 m² + trastero 12 m² Bajo cubierta: - 49 m² destinados a trasteros Situación actual - Todas las unidades están alquiladas - Ingresos anuales por rentas: 50.307,48 € - IBI total anual 2024: 3.117,67 € - Inquilinos fiables y sin impagos Precio - 700.000 € - Repercusión: 809 €/m² de techo construido Una excelente oportunidad para inversores que buscan un edificio completo, con rentabilidad inmediata y ubicado en un entorno en crecimiento. [IW]
- 865 m²
