1.150.000 €

Edifici a Villanueva de San Carlos

MYZ02152 - Se vende un encantador complejo turístico ubicado al este de Castilla-La Mancha, en un entorno natural privilegiado y a solo 36 km del Parque Natural Sierra de Andújar. El conjunto se integra en un paraje tranquilo, con un estilo rústico propio de las zonas de montaña y una reforma realizada en 2015, lo que le aporta autenticidad y potencial para convertirse en un proyecto turístico de gran éxito. A pesar de necesitar algunas mejoras, el lugar destaca por su ambiente único y su extraordinaria ubicación. El hostal, actualmente cerrado y sin trabajadores, cuenta con categoría de 2 estrellas y licencia de actividad desde 1975. Dispone de 10 habitaciones y está integrado dentro de una amplia parcela de 4 hectáreas que forma parte de la venta. Esto ofrece un margen excepcional para desarrollar nuevos servicios, ampliar instalaciones o crear una oferta turística más completa y personalizada. Dentro de la finca se encuentran varias edificaciones que aumentan considerablemente el valor del complejo. El hostal ocupa dos plantas con un total de 300 m² construidos. Junto a él, un edificio destinado a vivienda suma otros 200 m², también distribuidos en dos plantas. El área de restauración cuenta con un edificio independiente que alberga bar, restaurante, cocina y almacén, con una superficie total de 240 m². Además, el complejo dispone de una amplia piscina de uso público de 425 m², un edificio de vestuarios y botiquín de 120 m² y una enorme terraza-solárium-playa de 2.244 m², perfecta para actividades al aire libre o zonas de descanso. En conjunto, el complejo ofrece 3.529 m² entre edificaciones y espacios acondicionados, dentro de una finca de gran extensión. Su clientela habitual combina cazadores y trabajadores de la zona en invierno, y familias durante el verano, lo que garantiza un flujo diverso y estable durante todo el año. Es una oportunidad excepcional para emprender o ampliar un proyecto turístico con historia, encanto y un enorme potencial de crecimiento.