Casa adosada a Calle JOSE SANCHEZ Y SANCHEZ, 36, Agaete
Proyecto único en el corazón de Agaete En calle José Sánchez nº 36, en la Villa de Agaete, se encuentra esta casa terrera de 85 m2, una propiedad con alma canaria y un enorme potencial de transformación para quienes saben ver más allá del estado actual. No es una vivienda para entrar a vivir. TIENE DADO DE ALTA LA LUZ Y EL AGUA Es una oportunidad para crear algo especial, auténtico y con vistas. ESTADO ACTUAL Casa terrera / planta baja Superficie aproximada: 85,26 m2 Distribución actual: 2 habitaciones Cocina Cueva típica canaria 1 baño Reforma integral necesaria DOCUMENTACIÓN AL DÍA LIBRE DE CARGAS, CORRECTAMENTE REGISTRADA E HIPOTECABLE CON AGUA Y LUZ DADO DE ALTA Fachada a dos calles (gran valor añadido) POTENCIAL URBANÍSTICO Y DE PROYECTO La normativa permite desarrollar hasta dos plantas y azotea, lo que abre un abanico de posibilidades muy atractivo: Planta baja (85 m2) Zona principal de vivienda combinando: Salón – cocina - baño Integración de cueva canaria como espacio singular (bodega, sala de estar, comedor o rincón con identidad) Primera planta Zona de descanso o invitados, ocio o segunda vivienda: Dormitorios Baño Posibilidad de segunda entrada independiente por la otra calle, ideal para: - invitados - alquiler - despacho o estudio - jardín Azotea Cuarto de lavandería retranqueado 3 metros Zona chill out Vistas despejadas a la montaña de Agaete Un espacio perfecto para disfrutar del entorno, el clima y la tranquilidad. IDEAL PARA - Proyecto de vivienda con carácter - Segunda residencia con encanto - Inversión con alta revalorización - Personas que buscan algo diferente, no una casa estándar UBICACIÓN Situada en una zona tranquila de Agaete, con encanto tradicional, buena conexión y rodeada de naturaleza, historia y autenticidad. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN QUIERE CREAR, NO SOLO COMPRAR Aquí no compras metros. Compras posibilidades, identidad y visión de futuro. ¿QUIERES VER TODO EL POTENCIAL REAL DE ESTA CASA? Si estás buscando una propiedad con doble fachada, varias plantas posibles y un proyecto con alma, esta puede ser la tuya. Contáctame y te explico todas las opciones. ---Precio de venta: 120.000 € *ITP (6,5 %): 7.800 € Notaría: 800 – 1.000 € *Registro: 500 – 650 € *Gestoría (opcional): 300 – 500 € --- Gastos aproximados: 9.400 – 10.000 € Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 88 m²
