Habitatges i cases en venda a Avenida America, Cádiz Capital

NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. GILMAR presenta en exclusiva un piso excepcional en el centro histórico de Cádiz, situado a escasos metros de la Plaza de San Antonio. Este inmueble, con una ubicación privilegiada en el barrio de Canalejas, destaca por su mezcla de encanto gaditano y funcionalidad moderna. El barrio de Canalejas es conocido por su ambiente histórico, sus calles llenas de vida, y su proximidad a puntos de interés cultural como el Museo de Cádiz y la Iglesia de San Antonio. Además, su cercanía al paseo marítimo y a la playa de La Caleta lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas. La vivienda, con una superficie construida de 115 m², se distribuye en un amplio salón con balcones que ofrecen vistas a la pintoresca calle, una cocina espaciosa con zona de comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Todo ello gira en torno a una típica galería acristalada gaditana que aporta luz natural a toda la casa y que da acceso a un encantador patio interior. Los techos altos y los elementos arquitectónicos originales del edificio, construido en 1888, conservan el carácter histórico de la vivienda, mientras que su distribución funcional y su luminosidad hacen de este piso una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad. En cuanto a las conexiones y servicios, la zona cuenta con colegios cercanos como el Colegio San Felipe Neri, situado a menos de 10 kilómetros. Para los amantes del shopping y la gastronomía, el Centro Comercial Bahía de Cádiz está a poca distancia en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Las líneas de autobús 2 y 7 tienen paradas próximas al inmueble, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Aunque Cádiz no cuenta con metro, la estación de cercanías más cercana es la de Cádiz, que conecta con otras localidades de la provincia y se encuentra a menos de 2 kilómetros del piso. Este inmueble, con referencia 212111, se presenta como una oportunidad inigualable para vivir en una de las zonas más demandadas de Cádiz, donde el encanto histórico se fusiona con la comodidad moderna y la proximidad a servicios esenciales. GILMAR Horario de lunes a viernes de 9.30 H a 20.30 H y Sábado de 10.00 H a 14.00 H. En GILMAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En más de 35 años de andadura, Gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa y alquiler. Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños.