Habitatges i cases en venda a Avenida de la Arruzafilla, Córdoba Capital

Apartamento Totalmente Reformado en Córdoba – Libre de Honorarios para el Comprador – Ideal para Independizarte o para Invertir – A 2 Minutos de Magisterio ¿Buscas una vivienda moderna, recién reformada y bien ubicada? Te presento esta excelente oportunidad de compra en Calle Fuente de los Picadores, Córdoba (CP 14006). Perfecta tanto para jóvenes que desean independizarse como para inversores que buscan alta rentabilidad con una ubicación inmejorable, a solo 2 minutos andando de la Universidad de Magisterio. 📍 Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila y consolidada de Córdoba capital, con buena conexión por transporte público, fácil aparcamiento y todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, zonas verdes, comercios de barrio y centros educativos. La zona tiene una gran demanda de alquiler por su cercanía a universidades y buena calidad de vida, lo que convierte este inmueble en una apuesta segura para quien busca rentabilidad. 🏗️ Reforma integral y diseño moderno Este apartamento ha sido reformado por completo con gusto y materiales actuales. Se ha renovado toda la instalación eléctrica, fontanería, suelos, paredes, techos, puertas, ventanas, y por supuesto, la cocina y el baño. Su distribución moderna tipo open-concept integra el salón con la cocina, creando un espacio cómodo, amplio y funcional, ideal para compartir momentos, trabajar desde casa o disfrutar del día a día con estilo. 🛋 Distribución y características: • Superficie construida: 75 m² • 3 dormitorios espaciosos • 1 baño moderno con plato de ducha • Salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso • Electrodomésticos nuevos incluidos en la venta • Trastero privado en azotea • 3ª planta sin ascensor, pero con escaleras cómodas y comunidad tranquila • Edificio bien cuidado, con buenos vecinos y mantenimiento 🪟 Extras y confort: • Ventanas climalit de doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico) • Aire acondicionado con bomba de calor • Puerta blindada • Fibra óptica instalada, teléfono y televisión • Suministro eléctrico y alcantarillado público • Gastos de comunidad mensuales bajos 🧾 Compra sin comisiones para el comprador ¡Importante! Este piso se vende libre de honorarios para la parte compradora, lo que te permite ahorrar miles de euros frente a otras operaciones del mercado. Una oportunidad ideal tanto si es tu primera compra como si estás invirtiendo. 🏦 ¿Necesitas financiación? Te ayudamos Contamos con servicio de financiación personalizado. Podemos ayudarte a conseguir tu hipoteca en las mejores condiciones, con estudio gratuito, asesoramiento continuo y acompañamiento hasta la firma ante notario. ¡Solo tienes que pedirlo! 🤝 Colaboramos con otros agentes Si eres agente inmobiliario y tienes el comprador para este piso, contacta conmigo para colaborar¡¡ 📲 Contáctame ahora y agenda tu visita Este apartamento lo tiene todo: ubicación, reforma integral, rentabilidad y precio competitivo. No lo dejes escapar, ¡llámame y ven a conocerlo!