2 Habitatges i cases en venda a Avenida la Guardia Civil, Sevilla Capital

Exclusiva vivienda reformada integralmente en La Estrella Ubicada en la prestigiosa urbanización La Estrella, esta magnífica vivienda ha sido objeto de una reforma integral en el 2022, ejecutada con materiales de alta gama y concebida para un uso propio, priorizando la calidad, el confort y la durabilidad. La propiedad cuenta con 130 m² construidos, es completamente exterior y disfruta de una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Distribución Tres amplios dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados de gran capacidad. Dos cuartos de baño completos, ambos reformados con acabados de primera calidad. Uno dispone de bañera y el segundo combina bañera de diseño y ducha de cascada integrada, ofreciendo una experiencia de auténtico confort. Salón-comedor amplio y muy luminoso, con grandes puertas correderas acristaladas que dan acceso a una espectacular terraza, ideal para disfrutar del exterior y de sus agradables vistas. Cocina de diseño, totalmente equipada con mobiliario alemán de alta gama y electrodomésticos Siemens con control remoto, incluyendo: Vinoteca de dos zonas de temperatura para 28 botellas Vitrocerámica de 90 cm con cuatro fuegos laterales y uno central adaptable Freidora empotrada Fregadero de gran formato (50 cm) La cocina se integra visualmente con el salón mediante un elegante ventanal de doble acristalamiento con dos hojas, aportando amplitud y luminosidad. Lavadero independiente, separado mediante puerta corredera de vidrio, que mantiene la continuidad visual y la entrada de luz natural. Calidades y equipamiento Ventanas de doble acristalamiento con carpintería de aluminio nueva, abatibles y con persianas eléctricas motorizadas. Toldo eléctrico en la terraza y iluminación regulable, todo controlable mediante aplicación móvil. Climatización centralizada Airzone domotizada, con control independiente por estancias y gestión desde el móvil. Instalaciones eléctricas, sanitarias y bajantes completamente renovadas durante la reforma. Extras Amplio trastero privado, también reformado. Plaza de garaje en parking comunitario. Urbanización privada con extensas zonas ajardinadas, áreas infantiles y instalaciones deportivas (campo de fútbol y baloncesto). Una propiedad excepcional que combina diseño, tecnología y confort, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla. La Urbanización La Estrella se sitúa en una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de Sevilla, en la Avenida Manuel Siurot, dentro del barrio Tabladilla-La Estrella del distrito Sur de la ciudad. Este conjunto residencial destaca por su entorno tranquilo, cuidado y con amplias zonas ajardinadas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias, profesionales y personas que buscan comodidad sin renunciar a la proximidad a servicios urbanos. Complejo con bloques residenciales de tipología clásica de diseño interesante, con zonas comunes y áreas verdes. Espacios comunitarios con zonas ajardinadas y área infantil, que aportan una sensación de tranquilidad y seguridad. Acceso cómodo desde la avenida Manuel Siurot y buena conexión con los principales ejes de la ciudad. Ubicación estratégica: A poca distancia del Hospital Universitario Virgen del Rocío y del campus universitario de Reina Mercedes, lo que hace la zona muy atractiva para profesionales sanitarios, docentes y estudiantes. Excelentes conexiones de transporte y acceso a servicios como supermercados, colegios, bancos, gimnasios y comercios de todo tipo. Fácil desplazamiento hacia el centro de Sevilla y hacia zonas de ocio y restauración bien establecidas en La Palmera y el entorno de los jardines del Parque de María Luisa. La zona combina una vida residencial calmada con la cercanía a áreas urbanas dinámicas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y comodidad cotidiana. Su ubicación en el límite de barrios como Bami y El Porvenir amplía el acceso a servicios y opciones de ocio sin perder la identidad de un entorno cómodo y bien situado.