Habitatges i cases en venda a Avenida Rius i Taulet, Barcelona Capital

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Se ofrece en venta una unidad inmobiliaria ideal para perfiles inversores que buscan una renta estable desde el primer día. Se trata de una planta baja totalmente reformada, con cédula de habitabilidad en vigor y contrato de arrendamiento en curso, generando ingresos desde el momento de la adquisición.Detalles del activo:- Ubicación: Zona urbana consolidada con buena demanda de alquiler.- Superficie: 38 m² construidos según catastro.- Distribución: Espacio diáfano con salón-comedor y cocina abierta, separador visual que delimita zona de dormitorio, baño completo independiente.- Estado: Reformado recientemente, listo para mantener en explotación sin necesidad de inversión adicional.- Aire acondicionado instaladoInformación principal:- Inquilino con contrato de larga duración hasta julio de 2026 (renovable anualmente)- Alquiler actual: 500 €/mes- Sin amueblarDatos clave para el inversor:- Precio de adquisición: 150.000 €- Ingresos anuales actuales: 6.000 €- Rentabilidad bruta: 4,00 % anual actualRestricciones: No se puede visitar el inmueble sin reserva previa, debido a que está ocupado legalmente con contrato vigente.Este inmueble representa una alternativa patrimonial sólida en un entorno de alta demanda de vivienda asequible. Perfecto para quien busca activos con rentabilidad inmediata, sin necesidad de reformas ni procesos de comercialización.Para más información financiera o solicitud de dossier, contáctanos directamente.