Dúplex amb terrassa a Calle Aben Humeya, Aguadulce Sur
Deja de soñar con una casa y vívela! Este espectacular piso/dúplex te ofrece la amplitud, la privacidad y la gran ventaja de estar en un bloque de SOLO 2 VECINOS y SIN GASTOS DE COMUNIDAD. Ubicado en la zona prime de Aguadulce Sur, es la vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio de sobra y ocio al aire libre. 🌟 CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA (145 m² Construidos) PLANTA BAJA: La Vida Social y el Ocio Salón Principal: Amplio, luminoso y diseñado para el día a día. Zona Polivalente con CHIMENEA: Un despacho acogedor que, por su versatilidad, puedes convertir fácilmente en un 4º DORMITORIO o sala de juegos. Cocina de Lujo: Con salida directa a tu Terraza Techada, equipada con una fantástica BARBACOA de obra. ¡El lugar perfecto para reuniones familiares y disfrutar todo el año! Comodidades Extra: Baño completo, un práctico Lavadero independiente y una espaciosa despensa bajo la escalera. PLANTA SUPERIOR: El Oasis de Descanso 3 Dormitorios: Espacios diseñados para el máximo descanso. Dormitorio Principal: Tu retiro privado, con acceso directo a una SEGUNDA TERRAZA PRIVADA. Ideal para el café matutino o un momento de relax bajo las estrellas. Baño completo de servicio para esta planta. 🔑 VENTAJAS IRRESISTIBLES PRIVACIDAD TOTAL: Bloque de SOLO 2 VECINOS. Olvídate de ruidos y grandes comunidades. CERO GASTOS FIJOS: ¡SIN CUOTA DE COMUNIDAD! Un ahorro significativo cada mes. DOBLE ESPACIO EXTERIOR: Dos terrazas (una con barbacoa techada) para disfrutar del clima de Almería. Almacenamiento Incluido: Incluye un Trastero de 6 m² para desahogo y organización. Ubicación Premium: En Aguadulce Sur, cerca de todos los servicios, comercios, y con rápido acceso a las principales vías. Este piso/dúplex lo tiene todo: metros, intimidad, extras de lujo y una gran oportunidad económica al no tener gastos de comunidad. 📞 ¡EXCLUSIVIDAD GARANTIZADA! Por las características únicas de esta propiedad, la demanda es alta. Llama ahora para ser el primero en concertar una visita. ¡Te está esperando! Precio Actual + Impuestos = 208.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 145 m² ·
- 1ª planta
