7 Habitatges i cases en venda a Calle Almenas, Sevilla Capital

Le presentamos una propiedad singular y llena de posibilidades, ubicada en una zona tranquila y perfectamente comunicada. Se trata de una finca completa compuesta por dos viviendas independientes, cada una con acceso directo, amplios espacios y una distribución muy cómoda, ideales para familias que deseen convivir manteniendo privacidad, así como para aquellos compradores que buscan una inversión versátil con potencial de rentabilidad. 🌿 PLANTA BAJA: AMPLITUD, LUZ Y UN GRAN PATIO PRIVADO La planta baja, con 120 m2 construidos sobre una generosa parcela de 158 m2, destaca por su amplitud y la calidez de sus estancias. Al acceder, nos recibe un salón-comedor muy luminoso, de proporciones generosas, perfecto para el día a día o como espacio de reunión familiar. Sus ventanales y su distribución proporcionan una atmósfera agradable y hogareña. La vivienda se completa con una cocina independiente, amplia y funcional, con espacio suficiente para comer en ella a diario. Desde esta zona se accede al que sin duda es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un maravilloso patio de 38 m2, completamente alicatado con detalles tradicionales, que aporta luz, ventilación y un lugar perfecto para disfrutar al aire libre, montar una zona de descanso, celebraciones o incluso instalar plantas y crear un pequeño oasis privado. La planta baja dispone además de dos dormitorios de tamaño generoso, muy luminosos, y un baño completo. Como valor añadido, encontramos un lavadero de gran superficie, ideal como zona de almacenaje o para uso como espacio de trabajo doméstico. 🏠 PRIMERA PLANTA: UNA SEGUNDA VIVIENDA COMPLETA Y MUY LUMINOSA La primera planta constituye una vivienda totalmente independiente, con una distribución muy cómoda y espacios realmente amplios. Se compone de tres dormitorios llenos de luz natural, un baño completo, una cocina independiente y un salón-comedor espacioso, ideal para familias que buscan su propio ambiente dentro de la misma propiedad. La vivienda cuenta además con acceso directo a la azotea privada, un espacio abierto con múltiples posibilidades: zona solárium, área de ocio, ubicación para almacenamiento o incluso aprovecharla como ampliación exterior de la primera planta. ☀️ AZOTEA TRANSITABLE: UN ESPACIO EXTRA PARA DISFRUTAR La azotea, de grandes dimensiones, ofrece unas vistas despejadas y un entorno tranquilo donde disfrutar del exterior. Un espacio perfecto para quienes valoran contar con una zona abierta sin renunciar a la privacidad. 🔧 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: FINCA COMPLETA CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN HORIZONTAL La propiedad se vende como una única finca, pero ofrece la valiosa opción de realizar división horizontal, lo que permitiría obtener dos viviendas registrales totalmente independientes. Esta posibilidad convierte la propiedad en una excelente opción tanto para familias como para inversores, ya sea para alquiler tradicional, alquiler por habitaciones o incluso vivienda para varios miembros de la misma familia. Los gastos derivados de la división horizontal correrán a cuenta del comprador. ✨ EN RESUMEN, UNA VIVIENDA ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, LUZ Y POSIBILIDADES Dos viviendas independientes en una misma finca Gran patio privado de 38 m2 Azotea transitable Estancias amplias y luminosas Ideal para familias, parejas o inversores Posibilidad de división horizontal Una casa con alma, con historia y con infinitas opciones para quienes sueñan con un hogar amplio y lleno de oportunidades.