Habitatges i cases en venda a Calle Arroyo San Gines, Burgos Capital

ADOSADO EN EL CRUCERO. . Si buscas una casa con luz, espacio y posibilidades infinitas, esta vivienda adosada en el barrio del Crucero, en la zona sur de Burgos, es tu oportunidad perfecta. Con una orientación norte-sur que garantiza luz natural durante todo el día, esta casa está esperando a que la conviertas en el hogar de tus sueños.La casa cuenta con dos plantas bien distribuidas de 59m2 por planta:Planta baja: Salón, una amplia cocina, una habitación versátil y un baño completo con ventana, lo que aporta ventilación natural.Planta superior: Cuatro habitaciones, ideales para adaptarlas a tus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o vestidor.Exteriores con múltiples posibilidadesUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín delantero, perfecto para tus plantas, y un patio trasero orientado al sur perfecto para recibir a tus invitados con privacidad y espacio extra. En el patio encontrarás dos construcciones independientes, una de ellas con dos plantas de 47m2 en planta baja y 24m2 en planta superior, que puedes destinar a trastero, merendero, zona de juegos, gimnasio o cualquier otro uso que imagines, la segunda construcción tiene 32m2.Características y potencialesConstrucción tradicional de muro de carga con pilar central y forjados de madera, aportando ese encanto rústico y auténtico.Ventanas dobles de aluminio, mejorando el aislamiento térmico y acústico.ITE pasada hasta 2029, lo que garantiza que la vivienda cumple con las inspecciones técnicas municipales.Necesita reforma, pero eso significa que puedes diseñarla a tu gusto, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida.Ubicación: El barrio del Crucero es una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cerca: colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes.Una casa con personalidad, luz y mucho potencial. ¡Hazla tuya y dale vida a tu proyecto de hogar!Características del inmueble:- c.e.: f- exterior- jardín- patio- merendero- trastero