Existen rincones en el casco antiguo que tienen un magnetismo especial. Hablamos de vivir a un suspiro de la emblemática Plaza San Antonio y con el latido del Mercado Central a la vuelta de la esquina. Destacable: - Luz como bandera. Gracias a su altura y una espectacular claraboya, la vivienda está bañada por el sol. - Balcones con alma, asómate a la calle desde su balcones y disfruta del ambiente del barrio sin renunciar al aislamiento térmico y acústico de sus ventanales climalit. - Es un tercero sin ascensor, pero con un matiz importante: la finca cuenta con una escalera ancha y señorial, con escalones de baja altura que hacen el acceso más cómodo de lo habitual en esta finca protegida. Posibilidades: - Los actuales propietarios han mimado cada detalle. Es una casa viva, impecable y lista para ti. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 1 de protección urbanística por su carácter singular. - Esta propiedad es el equilibrio entre la solera de una finca histórica y el confort de un hogar cuidado con amor. - Como broche de oro, su azotea comunitaria con vistas increíbles. Lugar ideal para ver como se pone el sol. Calidades: - Suelo de terrazo. - Ventanas climalit en balcones. - Gas butano. - Cocina amueblada y equipada. Rentabilidad: - Esta no se mide en términos de rentabilidad, es un sueño, y los sueños no obedecen a ningún parámetro económico. Localización: - En el centro de todo, ubicada en una vía muy tranquila en el entramado del casco histórico. - A escasos metros de la Plaza del mercado Central de abastos, donde podrá tomar algo en una de sus numerosas terrazas y disfrutar de su ambiente. Curiosidades: - Está situada en una de las zonas habitadas más antiguas y GADITA*, destaca por albergar vestigios de un pasado portuario, posiblemente fenicio o cartaginés, ocultos bajo el nivel actual del suelo, incluyendo estructuras de aljibes y sistemas de circulación de agua, con historias de un puerto romano y fenicio cercano. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *GADITA: es el apócope coloquial y cariñoso de gaditano/a, utilizado para referirse a la persona nacida o residente en la ciudad. Si esta propiedad fuera una canción sería una chirigota: Una chirigota en teoría . https://www.youtube.com/watch?v=JocmCsI0q2A Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es