Pis amb ascensor a Carrer de Sant Fructuós, La Font de la Guatlla
? Piso en venta en Carrer de Sant Fructuós - La Font de la Guatlla, Barcelona Se presenta este piso completamente reformado a estrenar con una superficie construida de 83 m². Actualmente está compuesto por dos referencias catastrales (local y oficina con uso vivienda), lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión, con posibilidad de tramitar la cédula de habitabilidad mediante la agrupación catastral. ✨ Características principales: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina abierta integrada al salón Orientación sur Suelos de parquet y acabados modernos Ventanas de aluminio Reforma integral de alta calidad ? Situación legal y cédula de habitabilidad: El inmueble no dispone actualmente de cédula de habitabilidad debido a que uno de los patios interiores no cumple con la normativa de diámetro mínimo. Sin embargo, se encuentra en trámite, y los técnicos confirman la viabilidad de obtenerla mediante la agrupación de ambas referencias en una sola unidad registral. Se recomienda a los interesados realizar consulta técnica o jurídica adicional si el objetivo es destinarlo exclusivamente a vivienda. ? Ubicación: En una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios y servicios a pocos minutos. Cercano al centro de Barcelona, es una opción ideal para quienes buscan un piso nuevo, moderno, con buena relación calidad-precio y gran potencial de revalorización. ? El precio del inmueble aquí expuesto no incluye honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.
- 2 habs ·
- 1 baño ·
- 83 m² ·
- Ascensor
