Pis a Benito Blanco Rajoy, 5, Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela
Si llevas tiempo buscando un piso con gran potencial para diseñar a tu medida y mucha luz natural estás de suerte porque lo acabas de encontrar. Y es que una de las principales ventajas de comprar una vivienda para reformar en una zona de alta demanda como ésta es que podrás hacer la vivienda que se adapte al 100% a tu personalidad y a la de tu familia. Piénsalo ¿Qué prefieres? ¿Comprar una casa de segunda mano reformada por otros que no se adapta a ti o destinar esa inversión para diseñar el hogar que realmente quieres? Mientras lo piensas, vamos a describir la vivienda: Se sitúa en la Calle Benito Blanco Rajoy nº5. Es una planta trece y el edificio cuenta con catorce, con dos vecinos por planta. La vivienda tiene 101m2 (const). La distribución actual del piso corresponde a la situación que tenía anteriormente, en el que los propietarios habían unido los dos pisos de la planta trece pero con una pequeña reforma puedes conseguir los 3 dormitorios y un baño más en la zona de lavandería - despensa (ver plano propuesta) que cuenta con todas instalaciones necesarias del edificio para hacer un segundo baño completo. La cocina, uno de los dormitorios y una pequeña estancia contigua al vestíbulo, dan al patio interior del edificio, recientemente rehabilitada y aislada. La luz natural es una de las principales características de este piso y dado que estamos en una altura trece, disfrutarás de una tranquilidad absoluta a pesar de estar en uno de los centros neurálgicos de la ciudad. ¿Qué nivel de reforma necesita? Este es el ejemplo perfecto de una vivienda con un gran potencial y distribución en planta ideales para llevar a cabo una reforma. La propia distribución actual nos ayuda a que podamos pasar fácilmente de 2 a 3 dormitorios y hacer uno de ellos suite con baño incluido para conseguir una distribución más actual. Debes tener en cuenta el cambiar también todas las ventanas puesto que necesitan actualizarse. Además sería necesario actualizar la parte de instalaciones: revisar fontanería, cuadro eléctrico…etc. Actualmente la calefacción y el agua caliente sanitaria son centrales, y funcionan mediante un depósito de gasoil que se encuentra en el sótano del edificio. El edificio Se trata de un edificio del año 1974 en el que en los últimos meses se han llevado a cabo varias obras de actualización: rehabilitación y aislamiento de la fachada interior, cambio de cubierta con la consecuente actualización de todas las salidas de humos. También se han renovado todas las bajantes, tanto pluviales como sanitarias, así que no tendrás que preocuparte de nada en este sentido. La plaza de garaje se encuentra en la planta -2 del edificio. El entorno Una de las ventajas de vivir en Cuatro Caminos-Plaza de la Cubela es su ubicación, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales. Además, la proximidad al centro de la ciudad y a las principales arterias viales facilita el desplazamiento dentro de A Coruña y hacia otras áreas circundantes. Otros datos de interés. • IBI 350€ aprox • Gastos de comunidad 130€ con calefacción y agua caliente sanitaria + servicio de portería. • Plaza de garaje. No hay una plaza definida de garaje, con el piso se incluye una parte proindivisa de la totalidad de la superficie de garaje. El giro hacia el sótano-2 es más apto para coche pequeño o mediano que para coche grande. [IW]
- 3 habs
- 2 baños
- 101 m²
- +15 planta
