Habitatges i cases en venda a Calle Botijo, El Puerto de Santa María

¡Oportunidad Única en el Puerto de Santa María! Se transmite 2/3 partes de una finca registral de 1000m2. NO HIPOTECABLE- Solicita información. Descubre esta espectacular finca en el ambito del PGOU del Puerto de Santa Maria denominado ARGT-03 "La Valenciana" . Se encuentra adherida a la junta de compensación actualmente "en costitución"y al corriente en gastos de tramitación del planeamiento de desarrollo (cuota aprobada en asamblea 61,32€). ¿Buscas espacio, comodidad y una excelente oportunidad de inversión? Esta finca es el lugar perfecto para familias o inversores que quieran aprovechar al máximo una propiedad única. Características Generales: Parcela amplia con una superficie de 666,66 m? , ideal para disfrutar del aire libre, con múltiples posibilidades de uso y personalización. Una vivienda con dos apartamentos independientes. Perfectas para familias que buscan privacidad o como inversión con alta rentabilidad en alquiler. Distribución de la Vivienda: 140 m2 construidos + trastero de 11 m2. Dividida en dos apartamentos independientes de 70 m2 cada uno. Cada apartamento cuenta con: -2 dormitorios. -1 baño completo -Salón-comedor. -Cocina amueblada. Versatilidad: Ideal para vivienda propia y alquiler simultáneo, generando ingresos adicionales. Extras que Marcan la Diferencia: Piscina Privada: Perfecta para disfrutar de los días soleados con amigos y familiares. Puerta de acceso para vehiculos. Estado y Potencial: Aunque la vivienda requieren algunas mejoras, esto te brinda la oportunidad de personalizarlas a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. ¡Convierte esta finca en el espacio perfecto para tu estilo de vida! Ubicación Estratégica: Situada en una zona urbana No consolidada y rodeada de servicios esenciales: Supermercados, colegios y transporte publico a pocos minutos.Áreas recreativas cercanas para disfrutar con la familia. Entorno tranquilo, pero con excelente conectividad. Características y calidades: Luz, agua, alcantarillado y alumbrado público. Una Oportunidad de Inversión Inigualable. En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.