Pis a Avenida Duque de Nájera, 7, La Caleta - La Viña
� Entreplanta exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Cádiz (Urbanización conocida como El Hollywood). Conjunto residencial más cotizado del centro histórico � 114,76 m² | 3 dormitorios amplios de los que ya no se construyen | 1 baño (muy amplio, convertible en dos) | trastero/lavader interior | derecho de uso a plaza de aparcamiento concreta (ideal dados los problemas de aparcamiento de la zona). ✨ Una oportunidad única en Cádiz. A pocos metros del Paseo Marítimo y la playa de La Caleta. Esta entreplanta exterior combina comodidad, amplitud, accesibilidad y ubicación premium, en un entorno cuidado y muy demandado tanto por familias locales como por compradores internacionales. Además, la vivienda representa una excelente oportunidad para inversores, en un mercado caracterizado por la escasez total de suelo disponible y de vivienda de calidad en Cádiz capital. Ubicación prime. A un paso del mar y del corazón histórico de Cádiz: junto al Teatro Falla, el Parque Genovés, la Alameda Apodaca, los baluartes defensivos y las principales zonas gastronómicas y culturales del Carnaval. Diseño y mantenimiento de alto nivel: El edificio cuenta con fachadas bien conservadas, portales amplios, ascensores nuevos totalmente pagados, accesos cuidados y una comunidad en el marco de una urbanización consolidada, perimetrada y tranquila. Zonas ajardinadas privadas: Un verdadero privilegio en el centro de Cádiz. Espacios verdes dentro del conjunto, ideales para el descanso, lectura o juegos infantiles. Creemos que es la única en todo el centro. Accesibilidad total: ideal para personas mayores o con movilidad reducida (acceso directo desde el portal, sin barreras) � Excelente comunicación y servicios cercanos •Paradas de autobús urbano e interurbano muy próximas •A pocos minutos de varias universidades y centros educativos •A solo 200 metros del Centro de Salud El Olivillo •A 7 minutos caminando del Hospital Pascual San Rafael � ¿Para quién es esta vivienda? •Para quien busca una entreplanta amplia y sin escaleras en la mejor zona de Cádiz. •Para familias con hijos o mayores que valoran tranquilidad, seguridad y accesibilidad. •Para inversores o compradores internacionales que desean una vivienda segura, bien ubicada y con proyección. •Para vecinos del bloque o herederos que deseen comprar dentro del mismo conjunto residencial. � ¿Te interesa? Se atienden visitas con cita previa. Posibilidad de reserva o venta directa con asesoramiento legal de la propiedad. Venta entre particulares, sin intermediarios.
- 3 habs ·
- 1 baño ·
- 114 m²
