900.000 €50.000 €

Casa o xalet amb terrassa a Bellaterra

Ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Bellaterra a 5 minutos caminando a la estación de FGC. Esta casa unifamiliar de 350 m² construidos, se asienta sobre un terreno de 2.000 m² (no segregables por razones urbanísticas), permitiendo una perfecta combinación de privacidad y acceso a la naturaleza. La propiedad, construida en 1993 y en excelente estado de conservación, destaca por su diseño inspirado en el estilo de las mansiones coloniales y su funcionalidad. La casa se caracteriza por su arquitectura simétrica, por lo que permite cambios y adaptaciones en la distribución sin necesidad de obras importantes, tanto en la planta baja (integración de la cocina en una de las grandes piezas adyacentes), como en la superior. En ésta, el gran loft de 80 m2 útiles puede incluir, por ejemplo, 3 habitaciones y un baño suplementarios, todos ellos de forma regular con sus respectivas y amplias ventanas, pavimento y tomas de electricidad ya existentes. Entrando por la puerta principal, encontramos de frente la preciosa escalera que actúa como eje de las estacias. A la derecha el salón comedor, con acceso directo al jardín de entrada y chimenea, proporciona un espacio ideal para reuniones familiares o disfrutar de la tranquilidad del entorno. La cocina, por la que también podemos acceder al jardín, un baño completo, y a la izquierda, otra sala que actualmente está acondicionada como biblioteca, por la que se accede al porche y jardín posterior, proporcionando un espacio adicional para relajarse o realizar actividades al aire libre. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como amplio vestidor, y una sala polivalente que ofrece la posibilidad de crear hasta tres habitaciones adicionales y un baño. El exterior de la casa ofrece una zona ajardinada con césped, perfecta para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. En cuanto a las comodidades, la propiedad cuenta con dos baños completos y una zona de lavado adyacente al garaje de 70 m². El sistema de calefacción radiante eléctrica en la planta baja asegura un ambiente cálido y confortable, mientras que el aire acondicionado por split en el salón garantiza frescura durante los meses más cálidos. La casa también ofrece la opción de instalar un sistema de calefacción adicional, ya que el gas pasa por la zona. La planta superior tiene suelos de baldosas, mientras que la planta baja dispone de suelos de parquet, aportando elegancia y confort. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje y espacio de almacenaje. Con un gran potencial para personalizar y adaptar a las necesidades de sus nuevos propietarios, la sala diáfana ofrece la posibilidad de dividirse en hasta tres habitaciones y un baño adicional. Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un hogar con estilo, en una ubicación privilegiada, cerca de servicios, escuelas y áreas verdes. Bellaterra es una zona residencial muy exclusiva que cuenta con un entorno natural privilegiado y está muy bien comunicada con Sant Cugat del Vallés (4 km) y con Barcelona (15 km) tanto por vía terrestre como por transporte público (tren FGC). Se ubica entre Sabadell, Cerdanyola y Sant Cugat del Vallés. Dispone de todos los servicios y tiene varios centros comerciales muy próximos. En sus alrededores se encuentran las más prestigiosas escuelas internacionales: Ágora, La Vall, Escuela Waldorf, E. Ramón Fuster, Europa International School, Campus Universitario de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), ESADE, Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés (ETSAV-UPC), etc. También dispone de excelentes clubs de golf, tenis y aeronáutico cercanos, así como el prestigioso Centro de Alto Rendimiento para deportistas, CAR de Sant Cugat.