Habitatges i cases en venda a Calle Cordoba, Cáceres Capital

Dúplex de 4 dormitorios, 3 baños, 197 m² útiles, terrazas 7,05-33,35-15,70-85,95 m², suelo radiante/refrigerante por aerotermia, aire acondicionado por conductos, piscina con solárium en cubierta con salida directa desde la terraza privada, ascensor que da acceso a las dos plantas del dúplex, rampa accesible, y opción de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Inicio de obras: último cuatrimestre de 2025 · Plazo estimado: 24 meses · Precios + 10% IVA. Por qué esta promoción marca la diferencia ✨ • Confort 360º: climatización invisible con suelo radiante/refrigerante y ACS por aerotermia incluida en vivienda — máximo confort, menor consumo y más silencio en casa las 24 horas del día. • Bienestar en altura: piscina y solárium en cubierta para disfrutar del cielo de Cáceres todo el año. • Acabados pensados para vivir: tarima AC4 en estancias nobles; gres de 1ª calidad en cocina, baños y terrazas; carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico-acústico. • Edificio accesible: ascensor de gran tamaño y rampa adaptada desde portal. • Personalización: posibilidad de elegir acabados e incluso ajustar distribución (siempre que el estado de obra y normativa lo permitan). Descripción por estancias 🛋️🍳🛁 Zona de día • Salón–Comedor-cocina: espacios abiertos para disfrutar y recibir 68,15 m2, conexión fluida con terrazas para ampliar el uso diario de la vivienda. • Terraza solarium de 33,35 m2 y otra de 101,65 m2 con parte techada y acceso directo a la piscina comunitaria — desayunos al sol, afterwork al atardecer y un plus de ventilación natural. Zona de noche • Suite principal: dormitorio amplio 22,75 m2 con baño en suite de 8 m2, privacidad y orden gracias a frentes de armario correderos. • Dormitorios 2, 3 y 4: perfectos para formato familiar, despacho o cuarto de hobbies (≈ 12-18 m²), con soluciones de almacenaje eficientes. • Baños: platos de ducha de obra o resina y mueble de lavabo incluido: listos desde el primer día. Calidades destacadas • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico + doble vidrio térmico-acústico → menos ruido exterior y mayor eficiencia. • Tarima AC4 en salón, dormitorios y distribuidores → resistencia a golpes y tránsito, tacto cálido todo el año. • Gres de 1ª en cocina, baños y terrazas → limpieza fácil, alta durabilidad. • Videoportero y calidad del aire interior con microventilación/extracción → seguridad y salud en casa. • Puerta de seguridad en acceso y ascensor de gran dimensión hasta garaje. . Aire acondicionado. Edificio, servicios y accesibilidad ♿🅿️ • Ascensor · Rampa accesible en portal · Piscina + solárium en cubierta · Plazas de garaje y trasteros en el mismo edificio (disponibilidad opcional). Ubicación y puntos de interés 📍 Nuevo Cáceres es sinónimo de conexión y servicios: supermercados y comercio diario, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, paradas de autobús urbano y rápida salida a Ronda Norte/A-66. A un corto trayecto del Centro y áreas clave como CC Ruta de la Plata, Campus/Universidad, Hospital y Parque del Príncipe. ¿Próximo paso? 📞 Pide tu cita (visita de obra/ showroom de calidades) · 📝 Te enviamos listado de unidades, planos por planta, memoria completa y simulación de gastos (ITP/IVA, notaría, registro) para decidir con total información. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.