Casa o xalet amb terrassa a Sant Francesc d´Assís, Les Planes
Ubicada en Sant Cugat del Vallès, esta vivienda ofrece un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Se trata de una casa de 2 plantas con jardín y trastero. Dispone de una superficie catastral construida de 68 m² en una parcela de 172 m². La construcción data de 1960 y requiere una reforma completa, lo que representa una oportunidad única para revalorizar la propiedad y adaptarla a los gustos y necesidades actuales, incrementando así su potencial de valorización a largo plazo. La vivienda cuenta con la siguiente distribución: - Salón-comedor de 11,6 m². - Tres dormitorios: - Dormitorio principal de 11,6 m². - Dormitorio secundario de 6,7 m². - Dormitorio adicional de 5,2 m². - Cocina independiente de 4 m². - Baño con de 3,1 m². - Lavadero de 9,6 m². - Pasillo de conexión de 4,2 m². - Jardín privado - Trastero de aproximadamente 12 m². Situación de la Propiedad: • Estado: La propiedad se encuentra sin finalización de obra, lo que significa que aún no puede ser escriturada como vivienda habitable. • Implicaciones: Sin este documento, la vivienda no tiene cédula de habitabilidad, lo que puede afectar la financiación y el uso inmediato. Pasos para Regularizar la Situación 1. Finalizar la Obra: Completar los trabajos pendientes según el proyecto original. 2. Obtención del Proyecto: El proyecto original se puede solicitar en el ayuntamiento donde se concedió la licencia de construcción. También podría estar en manos del promotor original o del arquitecto que dirigió la obra. Si no está disponible, un arquitecto podría realizar uno nuevo. 3. Certificado de Final de Obra: Un arquitecto debe emitir este certificado para acreditar que la construcción cumple con la normativa. 4. Licencia de Primera Ocupación: Presentar la documentación en el ayuntamiento para obtener este permiso, que permite escriturar la vivienda como habitable. Servicios y distancias en coche: Centros educativos: - Colegio e institutos: aproximadamente 5 minutos. - Comercios y supermercados: Entre 5 y 10 minutos. - Centros de salud: Aproximadamente 8 minutos. Transporte público: - Estación de tren más cercana: 10 minutos. - Parada de autobús: 5 minutos. Conectividad: - Cobertura 5G disponible en la zona con los principales operadores. Solicite más información sin compromiso. [IW]
- 3 habs ·
- 1 baño ·
- 68 m² ·
- Terrassa
