Vivienda luminosa con terraza en San Pablo, junto a la nueva zona de Cruz del Campo y parque recién inaugurado Descubre esta acogedora vivienda en el barrio de San Pablo (Sevilla), ubicada en una zona en plena revalorización, a escasos minutos de la nueva área de desarrollo de Cruz del Campo y junto a un parque de reciente apertura, ideal para disfrutar de espacios verdes, paseos y calidad de vida. La vivienda ofrece una distribución funcional y cómoda, perfecta tanto para familias como para parejas o inversores que buscan una propiedad con proyección. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza cerrada que aporta un espacio extra para relajarse, teletrabajar o crear una zona de descanso. La entrada de luz natural es uno de sus grandes atractivos, generando una sensación de hogar cálido y agradable. Cuenta con dos dormitorios antes tres, un dormitorio principal espacioso (unión de 2 dormitorios) y confortable y una habitación ideal como dormitorio secundario, despacho o cuarto polivalente. La cocina independiente es práctica, bien aprovechada y con capacidad para el uso diario y terraza lavadero. El baño se encuentra en buen estado y resulta funcional. Características destacadas: Ubicación en San Pablo, barrio consolidado y bien comunicado A un paso de la nueva zona de Cruz del Campo Junto a un parque de reciente apertura Terraza cerrada con vistas despejadas Vivienda luminosa y bien distribuida Gran potencial para personalizar Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con buena ubicación, luz, espacios exteriores y proyección de futuro, en una de las zonas con mayor crecimiento de Sevilla. Contacta ahora para más información o para concertar una visita. Una oportunidad que no querrás dejar escapar. Los honorarios a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 5.500€ + IVA (6.655€ IVA incluido). En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: *El Precio anunciado NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. *Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pueden consultarse en la página oficial de la Junta de Andalucía, en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedi *Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la propiedad.