Se vende con inquilino. Piso alquilado con contrato vigente hasta mayo de 2027. Ático sin ascensor en Badalona, situado en una finca de quinta planta real, junto a la parada de metro La Salut (L10 Nord). Su ubicación es excelente, en un entorno bien comunicado y con todos los servicios al alcance. La zona cuenta con varias líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con el centro de Badalona, Santa Coloma y Barcelona. Además, dispone de fácil acceso a la C-31 y a la Ronda de Dalt, lo que permite una rápida conexión por carretera con toda el área metropolitana. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, centros médicos, farmacias, colegios, guarderías y zonas verdes, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. Se trata de una zona residencial tranquila, muy bien valorada por su cercanía al transporte público y por disponer de todos los servicios esenciales a pie de calle. La vivienda tiene una superficie útil de 73 m² (según Catastro) y se distribuye en un amplio salón comedor con gran entrada de luz natural, tres dormitorios -dos de ellos dobles, uno exterior y otro interior al patio de luces-, un baño completo con plato de ducha y una cocina tipo office con instalación de gas natural. Cuenta también con lavadero y un balcón orientado a un amplio patio de manzana, ofreciendo un ambiente sereno y silencioso. Los suelos son de parquet y la carpintería exterior es de aluminio en tono gris metálico. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 670 €, con contrato en vigor hasta mayo de 2027. Los inquilinos son solventes y mantienen los pagos al día, lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Inmueble gestionado por Casa Agency, red de agencias inmobiliarias con amplia experiencia en el sector, especializada en la compra, venta y alquiler de viviendas. Nuestro equipo de profesionales ofrece un servicio integral y personalizado, garantizando transparencia, seguridad y acompañamiento durante todo el proceso de compraventa. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.