📍 Zona Pedro Romero – Sevilla | 3 dormitorios | 1 baño | 58 m² construidos | 3ª planta Hay viviendas que simplemente se sienten bien. Espacios donde cada rincón te habla de hogar, de historias por escribir, de cafés al sol y tardes de risas. Esta es una de ellas. 🌅 Luz y calidez durante todo el día gracias a su magnífica orientación suroeste, que convierte el salón en un refugio de energía positiva. 🛏️ Tres dormitorios con alma: el principal, amplio y acogedor; el juvenil, luminoso y alegre; y un tercero ideal como despacho, sala de juegos o zona de estudio, que se adapta a tu estilo de vida. 🚿 Un baño moderno y funcional, con una reforma pensada para optimizar espacio y confort. 🍽️ La cocina independiente con lavadero integrado te permitirá cocinar disfrutando de la luz natural, con vistas abiertas al exterior. 🌿 ¿Y el salón? Tu nuevo punto de encuentro con la familia, donde relajarte, compartir y disfrutar. El mobiliario blanco, los suelos cálidos y el sofá azul que invita al descanso crean una atmósfera armoniosa y serena. 💡 Tercera planta sin ascensor, lo que garantiza mayor privacidad, menos ruido y ejercicio saludable diario. ¡Y sí, se nota en el precio! 🚶♀️ Ubicación privilegiada: en pleno corazón del barrio San Pablo, a escasos metros de la Avenida de Pedro Romero. Una zona llena de vida y servicios: supermercados, farmacias, colegios, bares, parques, centros de salud... todo lo que necesitas, lo tienes al alcance de la mano. 🚌 Excelentes conexiones de transporte: múltiples líneas de autobús, paradas de taxi, acceso rápido a la SE-30 y al centro de Sevilla en pocos minutos. ¡Movilidad garantizada para tu día a día! 🔑 Ideal para familias jóvenes, inversores o quienes buscan su primera vivienda. Una oportunidad real de vivir en Sevilla con todo a tu favor. 📞 Ven a visitarla. Las buenas decisiones se toman con el corazón… y esta vivienda te va a enamorar nada más entrar. 📌 ¡No dejes que se te adelanten! Los honorarios a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 5.500 € + IVA. Los gastos de notaría, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales y registro no están incluidos en el precio. Los muebles no están incluidos en el precio. 📞 Contáctanos en RGM Fincas Recuérdanos con una sonrisa.