Casa adosada a Calle Bahía, 37, Las Villas - Valparaiso - El Peral
Se vende vivienda unifamiliar en calle Bahía ( Villas-Valparaíso). Localización ideal para familias, cerca de guarderías, colegios, institutos y academias. La zona está rodeada por varios parques y zonas verdes, así como también se encuentra muy próxima a la ribera del río Pisuerga. Se trata de una zona residencial que cuenta con múltiples servicios en las proximidades para cubrir las necesidades del día a día, un minuto del centro comercial Vallsur y muy cerca de varios supermercados. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, ofreciendo una conectividad perfecta con el centro urbano (varias líneas de autobús urbano a menos de 5 minutos) y acceso inmediato con las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza una movilidad eficiente para los desplazamientos diarios. A 15 minutos de la estación de tren Valladolid Campo Grande ( Conexión Madrid Alta Velocidad) La vivienda cuenta con 235 m2 construidos en 4 alturas que presentan una distribución óptima, lo que se materializa en estancias de grandes dimensiones y muy luminosas. En la primera planta se encuentra la cocina con electrodomésticos altamente eficientes, comprados en 2025. Un amplio y luminoso salón, de casi 35 m2, que se encuentra distribuido en dos alturas (una zona de lectura y la zona de estar) y con dos ambientes (comedor y sala de estar). Tanto la cocina como el salón dan acceso a un patio, también en dos alturas, de casi 40 m2, con una zona de barbacoa y otra chill-out. Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía. La segunda planta cuenta con un distribuidor desde el que se accede a tres dormitorios y un baño, amueblado y que dispone de bañera. Todas las habitaciones están distribuidas de manera que permiten contar con amplias camas y muebles auxiliares. El dormitorio 1 mide más de 11 m² y es anexo al dormitorio 2 de unos 9 m². Ambos tienen grandes ventanales por los que entra mucha luz y cuentan con amplios armarios empotrados, completamente vestidos. El dormitorio 3 es una suite de 20 m2 con una gran ventana que da al patio. Cuenta con un vestidor formado por dos grandes armarios empotrados que dan acceso a un amplio baño. Este baño privado de la suite, tiene bañera y ventana exterior. En la tercera planta se ubica el bajo cubierta de 23 m². Esta buhardilla de encuentra completamente forrada de madera y tiene dos ventanas (una de ellas velux), por las que entra luz a lo largo de todo el día. Además, cuenta con una preinstalación que permitiría poner un baño, por lo que puede convertirse en una suite adicional. Es una zona muy acogedora y se encuentra climatizada, para disfrutar de su uso tanto en verano como en invierno, como sala de juegos, biblioteca o sala de televisión. En la planta 0 se encuentra un amplio garaje, un trastero completamente vestido con estanterías de madera y una bodega acondicionada. La bodega está amueblada con fregadero, un congelador adicional y cocina. Además tiene una estufa de madera perfecta para las reuniones invernales. Adicionalmente, en esta planta hay otro trastero anexo (pero se accede a través del patio), por lo que la casa cuenta con mucho espacio para el almacenaje. CLIMATIZACIÓN Esta vivienda cuenta con una instalación de paneles FV (5,05 kW) que generan en torno a 7.000 kWh anuales. Adicionalmente, cuenta con una caldera de gas de condensación altamente eficiente y con dos bombas de calor, que permiten climatizar (tanto frío como calor) cada una de las plantas (salón, habitaciones y buhardilla), lo que hace que el gasto por el consumo energético sea mínimo y tenga una calificación energética B. Todos los equipos de climatización cuentan con conexión a internet, por los que se pueden controlar y gestionar sin necesidad de estar presente en la vivienda. COMUNIDAD Esta vivienda no tiene gastos de comunidad. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica
- 3 habs ·
- 3 baños ·
- 235 m² ·
- Pàrquing
