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Espectacular piso alto, totalmente exterior y muy luminoso, reformado y listo para entrar a vivir en La Marina del Port82 m² | 8ª planta con ascensor | Vistas despejadas | Luz natural todo el día Si buscas un piso alto, totalmente exterior y lleno de luz, reformado y preparado para entrar a vivir desde el primer día, esta vivienda en La Marina del Port (Sants-Montjuïc) es una oportunidad que destaca frente a otras opciones de la zona. La propiedad dispone de 82 m² construidos según catastro, se ubica en una finca con ascensor y ha sido completamente reformada, incluyendo mejoras en el aislamiento térmico de paredes y ventanas, lo que se traduce en confort y eficiencia energética durante todo el año. Distribución - 2 habitaciones dobles - 1 baño completo con plato de ducha y mampara - Salón-comedor amplio y muy luminoso, con gran ventanal y barandilla exterior, vistas despejadas, que aporta abundante luz natural y ventilación, sin espacio exterior utilizable - Cocina independiente equipada con encimera, horno, microondas, lavadora y lavavajillas Características destacadas - 8ª planta totalmente exterior, con excelente entrada de luz natural - Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera individual, que permite controlar el consumo y reducir gastos - Aire acondicionado - Persianas motorizadas - Reforma reciente con mejora del aislamiento térmico - Finca con ascensor - Espacio comunitario diáfano tipo almacén en la planta baja, con zonas asignadas a cada vecino, práctico y reflejo de una convivencia ordenada y de confianza - Vivienda lista para entrar a vivir, en excelente estado Transporte público y servicios (a pie) - Metro Foneria (L10 Sud) a 6–8 minutos - Autobuses H16, V3, V5, X3 y 109 a menos de 5 minutos - FGC / Cercanías Magòria – La Campana, aprox. 15 minutos - CAP La Marina - Mercat de la Marina - Centro Comercial Gran Via 2 a 10 minutos caminando - Accesos rápidos a Gran Via, Ronda Litoral y aeropuerto Ideal para vivir o invertir - Alta demanda en alquiler - Gastos muy contenidos: - Comunidad: 105 € trimestrales - IBI: 315 € anuales - Costes energéticos optimizados gracias a la caldera individual Información adicional Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta Un piso pensado para disfrutarlo desde el primer día Altura, luz natural, reforma integral y una ubicación muy bien conectada. Solicita tu visita y comprueba en persona todo lo que ofrece esta vivienda.