Desde GRUPO AFA, presentamos una oportunidad excepcional para compradores que buscan seguridad, rentabilidad inicial y una operación perfectamente estructurada desde el primer día. La vivienda se pone a la venta con la modalidad de venta + alquiler temporal al actual propietario, un formato altamente valorado por inversores y compradores que desean una adquisición ordenada y sin ocupación inmediata. 🔹 Características del inmueble: -3 habitaciones amplias. -Cocina amueblada. -Terraza exterior con amplias vistas y dotada de espacio de almacenaje. -1 cuarto de baño completo reformado. -Buena distribución y orientación. -Ubicada en zona tranquila y bien comunicada, próxima a parada de metro y situada a escasos metros de instituto y colegios. Rodeada de todo tipo de servicios y conectada directamente con A-92. 🔹 Condiciones especiales de la operación: Por qué esta operación es especialmente atractiva 1. Rentabilidad inmediata asegurada El comprador comienza a percibir una renta desde la fecha misma de adquisición, sin vacíos de ocupación ni necesidad de buscar inquilinos. Ingresos garantizados, arrendatario solvente y contrato claro. 2. Seguridad jurídica total • Contrato de arrendamiento temporal formalizado y registrado. • Plazo de estancia definido desde el inicio. • Condiciones económicas pactadas, transparentes y estables. • Entrega garantizada al término del contrato, en perfecto estado. 3. Flexibilidad estratégica para el comprador Ideal para: • Inversores que buscan un activo que genere rendimiento inmediato. • Compradores sin prisa para ocupar, que quieran planificar reforma o mudanza. • Profesionales que valoren una operación ordenada, segura y financieramente eficiente. 4. Comunicación y compromiso del actual propietario El vendedor ha mantenido la vivienda con un alto nivel de cuidado y se compromete a entregarla en condiciones óptimas al finalizar el periodo acordado. Un arrendatario responsable, solvente y con plena disposición a facilitar una transición impecable. En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos originados de la escritura de compraventa( Hacienda, registro, notaria, gestión), ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Disponemos de documento D. I. A. sobre la vivienda.