Habitatges i cases en venda a Calle Mare de Deu del Coll, Barcelona Capital

Te gustará saber: · Piso en venta en Vallcarca i els Penitents, Barcelona, con 3 habitaciones (originalmente 4) y un vestidor/despacho 2 balcones y 2 plazas de parking (1 de ellas doble, por lo tanto con capacidad para 3 coches ) · Situado en la 1ª planta de una finca del año 2004 de dos plantas con ascensor y adaptado para movilidad reducida. · Amplio salón comedor con salida a un balcón. · Cocina office independiente equipada. · Tiene 3 habitaciones, una de ellas con salida a otro balcón, y un vestidor o despacho (originalmente eran 4 habitaciones ) · Dispone de 2 baños completos: uno con bañera y otro con ducha. · Suelos de parquet en dormitorios, salón y cocina, y cerámico en los baños. · Carpintería exterior de aluminio negro con doble cámara y un excelente aislamiento térmico y acústico. · Aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas. Agua caliente con calentador. · Dispone de 2 plazas de parking (una de ellas doble por lo que tiene capacidad para 3 coches y moto ) y trastero de 9.5 m2 en la misma finca. · El IBI es de 982 € y los gastos de comunidad son 103 € mensuales. Es especial por: · El estado de conservación es muy bueno. · Es un amplio y tiene mucha luminosidad gracias a su triple orientación (Este, Sur y Oeste), la luz inunda todas las estancias del piso desde el amanecer hasta el atardecer. · Las 3 plazas de parking y el trastero son un valor añadido en la zona. Puedes hacer uso de una o dos plazas y alquilar las que no uses, o disponer de una plaza de cortesía para las visitas. · Excelente conexión con el transporte público: A 2 minutos a pie del metro Vallcarca (L3) y con una amplia red de autobuses (22, V17, 87, 129, entre otras). · A solo 15-20 minutos del centro de Barcelona (Plaça Catalunya o Passeig de Gràcia) en transporte público. · Entorno verde y tranquilo, muy cerca de zonas verdes como el Parc Güell, el Turó del Putxet y el Parc de la Creueta del Coll. · Varias escuelas y centros educativos cercanos: Jesuïtes Gràcia (Kostka), Escuela Virolai, Escola Montseny, Institut Vallcarca, entre otros. · Buena conexión con universidades como UB, UAB y URL mediante metro o autobús. · Supermercados (Bonpreu, Condis, Caprabo…), panaderías, farmacias, fruterías y mercados municipales a pocos minutos (Mercat de Lesseps o futuro Mercat de l'Abaceria). · Cafeterías, bares con encanto y restaurantes tanto locales como internacionales. · Cerca del CAP Larrard, CAP El Coll - La Teixonera, y con fácil acceso al Hospital de l’Esperança o el Hospital Clínic. · Barrio con identidad propia, integrado dentro del dinámico distrito de Gràcia. · Zona segura y familiar, con un ambiente acogedor. · Buena opción tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler por parte de estudiantes y profesionales. Condiciones: · En el precio de venta no están incluidos los impuestos correspondientes, los gastos de notaría y registro derivados de la compra-venta, ni el 1% + IVA adicional en concepto de honorarios de agencia, a cargo del comprador