Casa o xalet a Avinguda de la Malva-Rosa, 55, La Malva-rosa
ROGAMOS LEER BIEN EL ANUNCIO ANTES DE CONTACTAR. ⚠️ Información urbanística: Según la última normativa urbanística aprobada en el año 2024, se ha determinado que el 100% de la manzana en la que se ubica la presente vivienda ha sido clasificado como fuera de ordenación. El Ayuntamiento se reserva el derecho de disponer de la vivienda para fines de utilidad pública, tales como la ampliación de zonas verdes, aceras o infraestructuras educativas. Esto implica que todas las edificaciones existentes en dicha manzana, incluyendo esta vivienda, no se ajustan a los parámetros establecidos en el nuevo planeamiento urbanístico vigente. La condición de fuera de ordenación significa que el inmueble no podrá ser objeto de nuevas obras de ampliación ni de aumento de volumen, altura o edificabilidad. Únicamente se permitirán intervenciones de conservación, mantenimiento o aquellas necesarias para garantizar la seguridad, salubridad o habitabilidad del edificio. Cualquier actuación que implique una mejora sustancial o una renovación integral queda, por tanto, restringida por la normativa. Se vende vivienda en Avenida de la Malvarrosa, nº 55 (Valencia), a escasos metros del mar, en una de las zonas con más proyección de la ciudad, casa independiente con fachada a la avenida, su distribución actual es de 2 plantas bajas y primer piso con terraza, 6 de habitaciones, 2 baños, superficie construida 298, muy luminosa y con orientación excelente, ideal para reforma integral, inversión o como vivienda permanente. Lo que te ofrecemos: Transparencia urbanística desde el primer momento. Posibilidad de adquirir una vivienda en una ubicación inmejorable. Potencial para uso residencial, turístico o como inversión a largo plazo, dependiendo de normativa futura. Ubicación privilegiada: junto a la playa, con todos los servicios, transporte público, comercios y zonas de ocio a pie de calle.
- 6 habs ·
- 2 baños ·
- Terrassa