Inmueble con POTENCIAL en busca de ATREVIDOS con ganas de DISEÑAR SU PROPIA VIVIENDA. Destacable: - Si lo que quiere es diseñar su vivienda a su gusto este inmueble es una buena opción. Su estado le permite distribuirla en base a su necesidades ya que la reforma es integral. - Zonas comunes de la finca completamente rehabilitadas. Posibilidades: - La mayoría de las divisiones entre estancias son tabiquería, esto le abre mas el abanico de posibilidades frente a, por ejemplo, el número de dormitorios que necesite. ¡Vamos PIMPIS! - ¿Salón cocina integrado o separado? Este es un buen debate, hazlo a su gusto... - Sabemos lo complicado que es el tema del ascensor en la ciudad... Con este bajo se puede olvidar de escaleras día tras día. Interesante: - Finca en la que se están llevando a cabo números mejoras en las zonas comunitarias, absolutamente todo es rehabilitado. - Estancias exteriores e interiores. Calidades: - Ventanas de aluminio. - Techos de escayola. Rentabilidad: - Si alquila la vivienda a larga duración, obtendrías una rentabilidad entorno a entre un 4 y un 5% anual. Localización: - A escasos metros de la Plaza de Palillero, el Mercado Central y la calle Ancha. Si le falta alguna cosita tiene el Mercado a un minutito... - Situado en pleno corazón del centro histórico gaditano. - Zona muy demandada residencialmente hablando. Curiosidades: - Antiguamente tenía otro nombre, haciendo referencia a un sacerdote e ilustre diputado de las Cortes de 1812. Ocupó un puesto de honor en la nomenclatura de las calles de Cádiz. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *PIMPI: Embaucador, seductor... Producto típico gaditano. Si esta propiedad fuera una canción sería \"Mi fábrica de baile\" de Joe Crepúsculo https://youtube.com/watch?v=Ef3UFqO-wKg&si=EnSIkaIECMiOmarE Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es