93 Habitatges i cases en venda a Calle Sancho Marraco, Barcelona Capital

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Luminoso piso de 80 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, situado en una finca modernista en muy buen estado con ascensor. Se trata de una vivienda con licencia turística en vigor, una oportunidad ideal tanto para inversión, por su alta demanda y rentabilidad potencial, como para quienes buscan un hogar cómodo, con carácter y bien distribuido en una zona dinámica y bien comunicada. Distribución y características principales - Zona de día amplia y funcional La vivienda se organiza alrededor de un salón comedor acogedor, con suelos de parquet y ventana de carpintería de madera que aporta calidez. La cocina, integrada al comedor, está reformada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana y nevera. La mesa central permite utilizar el espacio como comedor diario y zona de reunión. - Tres dormitorios El piso dispone de tres habitaciones bien proporcionadas. Una es ideal como dormitorio principal y las otras dos se adaptan perfectamente como segundo dormitorio, despacho o habitación de invitados. Todas cuentan con suelos de parquet y carpintería de madera, manteniendo una estética homogénea y confortable en toda la vivienda. - Dos baños completos La vivienda ofrece dos baños reformados con acabados actuales: • Baño principal con ducha amplia, mampara de cristal y revestimientos en tonos grises, con acceso directo a la galería interior. • Segundo baño actualizado, con sanitarios en buen estado, lavabo moderno y radiador toallero, muy cómodo para el uso diario o de invitados. - Galería y zona de lavado Desde el baño principal se accede a una galería interior, utilizada como zona de lavado, con lavadora, tendedero y espacio extra de almacenaje. Un rincón práctico que ayuda a mantener ordenado el resto de la vivienda. - Confort, calidades y licencia El piso cuenta con calefacción por radiadores, buena iluminación y una distribución funcional que aprovecha al máximo los metros disponibles. Su licencia turística en vigor convierte este inmueble en un producto especialmente atractivo para inversores que busquen una vivienda lista para explotar, con tres dormitorios y dos baños,una tipología muy demandada en la zona, sin renunciar a la posibilidad de usarlo como vivienda habitual. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio.