Proddigia presenta una oportunidad única en el centro de Sant Cugat del Vallès, a solo unos pasos del Monestir, el Ayuntamiento y todos los servicios, y a pocos minutos caminando de la estación de tren. Se trata de un edificio situado en la calle Montserrat, ideal para inversores, compuesto por dos viviendas independientes de aproximadamente 90 m² cada una. Ambas se distribuyen en 4 habitaciones, 1 baño, cocina y salón-comedor, y requieren reforma integral, lo que permite personalizarlas completamente. En la actualidad los das viviendas están alquiladas con vencimientos a finales del 2026 y el otro a principios del 2027, pagando unas rentas de 525 y 580 €/mes respectivamente. Además, el local comercial en planta baja se permite la posibilidad de poder hacer un cambio de uso a vivienda, lo que incrementa notablemente el valor del conjunto y ofrece nuevas oportunidades de rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, en pleno centro histórico de Sant Cugat, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización, ya sea para vivir, alquilar o revender tras reforma. Precio de una vivienda: 249.000 € Precio del edificio completo: 680.000 € No dejes pasar esta excelente ocasión de inversión en una de las zonas más codiciadas del Vallès Occidental.